Uitspraken over Art. 7:204 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:204 BW is sinds 2020 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Rb. Zeeland-West-Brabant en Rb. Limburg.
Pagina 5 van 15 — 372 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBLIM:2026:4019 — 29-04-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen.… - ECLI:NL:RBGEL:2026:3204 — 15-04-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan… - ECLI:NL:RBNHO:2026:4272 — 18-03-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De… - ECLI:NL:RBOVE:2026:562 — 13-01-2026 Rb. Overijssel Civiel recht
Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen.… - ECLI:NL:RBOVE:2025:1402 — 11-03-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft… - ECLI:NL:RBMNE:2025:902 — 27-02-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In deze kortgedingprocedure is niet voldoende gebleken dat de vorderingen van huurder in een bodemprocedure toewijsbaar zullen zijn. Daarom worden de vorderingen afgewezen. - ECLI:NL:RBLIM:2025:1954 — 26-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBLIM:2025:1683 — 19-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBMNE:2025:194 — 29-01-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt toegewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2025:349 — 23-01-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt… - ECLI:NL:RBZWB:2025:296 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Vordering herstel gebreken en vordering schadevergoeding afgewezen. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat er sprake is van gebreken, vanwege bewonersgedrag. - ECLI:NL:RBZWB:2025:196 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op… - ECLI:NL:RBLIM:2025:300 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht - ECLI:NL:RBLIM:2025:295 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur - ECLI:NL:RBLIM:2025:121 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBLIM:2025:117 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBGEL:2025:210 — 08-01-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
huurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid huurgenot te verschaffen na sluiting door gemeente. Schadevergoeding? - ECLI:NL:RBROT:2024:13295 — 19-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het terrein niet meer vrij toegankelijk is. Eiseres huurt een gebouw op de campus waarin een sportschool wordt geëxploiteerd en vordert om de paaltjes en de slagboom te… - ECLI:NL:RBROT:2024:13059 — 13-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Vonnis in een Regelrechterzaak over overlastproblematiek. - ECLI:NL:RBOVE:2024:6661 — 12-12-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij die bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes. Eiseres (moeder) woont in het achterste gedeelte, gedaagden (zoon + vriendin) in het voorste gedeelte. De verhouding tussen partijen is verstoord geraakt met als gevolg dat zich… - ECLI:NL:RBAMS:2024:8104 — 05-12-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met… - ECLI:NL:RBNHO:2024:13639 — 13-11-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te… - ECLI:NL:RBROT:2024:11238 — 08-11-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Geen gebreken in de woning. Eisen huurder afgewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2024:5373 — 07-11-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen; - ECLI:NL:RBMNE:2024:5697 — 07-10-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat de gestelde overlast onvoldoende wordt onderbouwd en niet is gebleken dat verhuurder…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.