Uitspraken over Art. 7:204 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:204 BW is sinds 2020 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Rb. Zeeland-West-Brabant en Rb. Limburg.
Pagina 6 van 17 — 417 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBLIM:2025:1954 — 26-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBLIM:2025:1683 — 19-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBMNE:2025:194 — 29-01-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt toegewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2025:349 — 23-01-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt… - ECLI:NL:RBZWB:2025:296 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Vordering herstel gebreken en vordering schadevergoeding afgewezen. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat er sprake is van gebreken, vanwege bewonersgedrag. - ECLI:NL:RBZWB:2025:196 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op… - ECLI:NL:RBLIM:2025:300 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht - ECLI:NL:RBLIM:2025:295 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur - ECLI:NL:RBLIM:2025:121 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBLIM:2025:117 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBGEL:2025:210 — 08-01-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
huurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid huurgenot te verschaffen na sluiting door gemeente. Schadevergoeding? - ECLI:NL:RBROT:2024:13295 — 19-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het terrein niet meer vrij toegankelijk is. Eiseres huurt een gebouw op de campus waarin een sportschool wordt geëxploiteerd en vordert om de paaltjes en de slagboom te… - ECLI:NL:RBROT:2024:13059 — 13-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Vonnis in een Regelrechterzaak over overlastproblematiek. - ECLI:NL:RBOVE:2024:6661 — 12-12-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij die bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes. Eiseres (moeder) woont in het achterste gedeelte, gedaagden (zoon + vriendin) in het voorste gedeelte. De verhouding tussen partijen is verstoord geraakt met als gevolg dat zich… - ECLI:NL:RBAMS:2024:8104 — 05-12-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met… - ECLI:NL:RBNHO:2024:13639 — 13-11-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te… - ECLI:NL:RBROT:2024:11238 — 08-11-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Geen gebreken in de woning. Eisen huurder afgewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2024:5373 — 07-11-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen; - ECLI:NL:RBMNE:2024:5697 — 07-10-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat de gestelde overlast onvoldoende wordt onderbouwd en niet is gebleken dat verhuurder… - ECLI:NL:RBLIM:2024:6707 — 25-09-2024 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBROT:2024:8856 — 12-09-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Eindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling. - ECLI:NL:RBGEL:2024:7985 — 06-09-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder? - ECLI:NL:RBGEL:2024:6609 — 06-09-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder? - ECLI:NL:RBMNE:2024:5156 — 28-08-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Toewijzing huurachterstand. Huurder mocht zijn betalingsverplichting niet opschorten, want geen sprake van gebreken (die voor rekening van verhuurder komen). Huurder moet bovendien de geïndexeerde huurprijs betalen en mocht geen betaling aan een derde verrekenen met zijn schuld… - ECLI:NL:RBOVE:2024:4646 — 27-08-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Een huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde, veroorzaken. De vordering wordt afgewezen omdat gedaagde onvoldoende tijd heeft gehad om de overlast te onderzoeken en eventueel tot maatregelen over te gaan.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.