Art. 7:274e Burgerlijk Wetboek Boek 7

Lid 1

Onder eigen gebruik in de zin van artikel 274 lid 1 onder c wordt mede begrepen het verstrekken van woonruimte aan een promovendus, indien aan de in de volgende leden vermelde voorwaarden is voldaan.

Lid 2

Onder promovendus wordt in dit artikel verstaan degene die zich voorbereidt op een promotie als bedoeld in artikel 7.18 van de Wet op het hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek.

Lid 3

De woonruimte moet krachtens de huurovereenkomst bestemd zijn voor promovendi.

Lid 4

De huurder, tegen wie de in artikel 274 lid 1 bedoelde vordering is ingesteld, moet hebben nagelaten te voldoen aan een schriftelijk verzoek van de verhuurder, dat deze jaarlijks kan doen, om binnen drie maanden een verklaring van de betreffende onderwijsinstelling waaruit de voorbereiding op een promotie als bedoeld in artikel 7.18 van de Wet op het hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek blijkt, over te leggen.

Lid 5

In de huurovereenkomst met de huurder tegen wie de in artikel 274 lid 1 bedoelde vordering is ingesteld, moet zijn bepaald dat die woonruimte na beëindiging van de huurovereenkomst opnieuw aan een promovendus zal worden verhuurd. Voor de toepassing van de eerste volzin worden met een promovendus gelijkgesteld een jongere als bedoeld in artikel 274c lid 2 en een student als bedoeld in artikel 274d lid 2.

Recente uitspraken

Art. 7:274e BW is sinds 2019 in 5 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Den Haag en Rb. Gelderland.

  • ECLI:NL:GHDHA:2024:1251 — 26-03-2024 Hof Den Haag
    Huurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de huurcommissie tijdig verzocht om de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs te toetsen? Tijdelijke huurovereenkomst? Vaststelling aanvangshuurprijs.
  • ECLI:NL:RBNHO:2024:13669 — 11-12-2024 Rb. Noord-Holland
    Huur woonruimte. Rechtsgeldige opzegging campuscontract. Huurder heeft nagelaten informatie te verstrekken waaruit blijkt dat hij nog als student staat ingeschreven.
  • ECLI:NL:RBROT:2022:567 — 21-01-2022 Rb. Rotterdam
    Beëindiging huurovereenkomst; dringend eigen gebruik; studentenhuisvesting; huurovk voldoet niet aan 7:274d BW, maar dat staat opzegging o.g.v. 7:274 lid 1 sub c BW niet in de weg
  • ECLI:NL:RBROT:2021:13348 — 24-12-2021 Rb. Rotterdam
    Huurrecht; dringend eigen gebruik (7:274 lid 1 sub c BW); studentenhuisvesting; belang huurder (op leeftijd en in kwetsbare positie) weegt zwaarder dan belang verhuurder
  • ECLI:NL:RBGEL:2019:5480 — 20-12-2019 Rb. Gelderland
    Huurrecht. Huur woonruimte voormalig student. Geen ontbinding huurovereenkomst, tekortkoming van onvoldoende gewicht. Campuscontract, opzegging op grond van dringend eigen gebruik (artikel 7:274 lid 1 onder c jo 274d lid 1 BW).

Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.