Art. 7:278 Burgerlijk Wetboek Boek 7

Lid 1

Een onderhuurovereenkomst van woonruimte die niet krachtens artikel 269 na beëindiging van de hoofdhuur door de hoofdverhuurder wordt voortgezet, eindigt op het door de rechter op vordering van de hoofdverhuurder overeenkomstig artikel 273 lid 3 vastgestelde tijdstip van ontruiming.

Lid 2

Indien de hoofdhuurder bij de beëindiging en de bepaling van het tijdstip van ontruiming onvoldoende voor de belangen van de onderhuurder heeft gewaakt, is hij verplicht de schade die de onderhuurder daardoor lijdt te vergoeden.

Lid 3

De hoofdhuurder tegen wie door de hoofdverhuurder een vordering wordt ingesteld, die mede de belangen van de onderhuurder raakt, is bevoegd om deze in het geding te roepen.

Recente uitspraken

Art. 7:278 BW is sinds 2020 in 5 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Hof Arnhem-Leeuwarden en Rb. Amsterdam.

ECLI:NL:GHARL:2020:8088 — 06-10-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden
Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in hoger beroep alsnog gehonoreerd.
ECLI:NL:RBMNE:2024:1847 — 27-03-2024 Rb. Midden-Nederland
Eiser huurde als onderhuurder een kamer van gedaagde. De hoofdhuurovereenkomst tussen verhuurder en gedaagde is ontbonden en de deurwaarder heeft de woning, inclusief de kamer van eiser, ontruimd. Gedaagde moet de schade die eiser heeft geleden ten gevolge van de ontruiming…
ECLI:NL:RBNHO:2022:12196 — 28-12-2022 Rb. Noord-Holland
Beroep op huurbescherming door commercieel inhuurbedrijf is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.
ECLI:NL:RBNHO:2020:3429 — 08-05-2020 Rb. Noord-Holland
Kort geding. Ontruiming. Leegstandswet.
ECLI:NL:RBAMS:2020:2468 — 04-05-2020 Rb. Amsterdam
kort geding. ontruimen woonruimte in Coronatijd. onderhuur onzelfstandige woonruimte. einde hoofdhuur voldoende aannemelijk. ontruiming toegewezen, maar op langere termijn (2 maanden). Proceskosten cf tarief Kantonrechter

Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.