Art. 7:274c Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Onder eigen gebruik in de zin van artikel 274 lid 1 onder c wordt mede begrepen het verstrekken van woonruimte aan een jongere, indien aan de in de volgende leden vermelde voorwaarden is voldaan.
Lid 2
Onder jongere wordt in dit artikel verstaan een persoon die nog niet de leeftijd van 28 jaren heeft bereikt.
Lid 3
De woonruimte moet krachtens de huurovereenkomst bestemd zijn voor jongeren.
Lid 4
Sedert de ingangsdatum van de huurovereenkomst moeten vijf jaren zijn verstreken. Voor het verstrijken van deze termijn kan door partijen worden overeengekomen dat deze termijn wordt verlengd met ten hoogste twee jaren. In dat geval moet tevens de termijn waarmee de verlenging plaatsvond, zijn verstreken.
Lid 5
In de huurovereenkomst met de huurder tegen wie de in artikel 274 lid 1 bedoelde vordering is ingesteld, moet zijn bepaald dat die woonruimte na beëindiging van de huurovereenkomst opnieuw aan een jongere zal worden verhuurd. Voor de toepassing van de eerste volzin wordt met een jongere gelijkgesteld een student als bedoeld in artikel 274d lid 2 en een promovendus als bedoeld in artikel 274e lid 2.
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 7:274c BW is sinds 2016 in 7 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Rb. Amsterdam en Rb. Rotterdam.
- ECLI:NL:GHAMS:2025:3213 — 02-12-2025 Hof Amsterdam
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG - ECLI:NL:GHAMS:2018:3031 — 21-08-2018 Hof Amsterdam
Huur woonruimte. Pilot jongerenhuisvesting in Amsterdam van vóór invoering jongerencontract. Beroep van woningcorporatie op (gewoon) dringend eigen gebruik (in de vorm van verhuur aan jongere) slaagt. Ook aannemelijk dat huurder, als hij minder kieskeurig is, inmiddels andere… - ECLI:NL:GHAMS:2018:1111 — 03-04-2018 Hof Amsterdam
Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming van jongerenwoning. In huurovereenkomst is opgenomen dat de overeenkomst eindigt zes maanden nadat de jongere de leeftijd van 26 jaar heeft bereikt. Artikel 7:232 lid 2 BW is in dit geval niet van toepassing. Onder de geschetste… - ECLI:NL:RBAMS:2024:8845 — 01-02-2024 Rb. Amsterdam
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd is op grond van artikel 7:271 lid 1 BW voor onbepaalde tijd verlengd. Artikel 7:271 lid 8 mist toepassing, omdat de huurbeëindiging tussen partijen is overeengekomen vóórdat de tijdelijke huurovereenkomst was afgelopen en voordat de… - ECLI:NL:RBAMS:2024:590 — 01-02-2024 Rb. Amsterdam
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd is op grond van artikel 7:271 lid 1 BW voor onbepaalde tijd verlengd. Artikel 7:271 lid 8 mist toepassing, omdat de huurbeëindiging tussen partijen is overeengekomen vóórdat de tijdelijke huurovereenkomst was afgelopen en voordat de…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.