Art. 7:252 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Een voorstel tot wijziging van de huurprijs moet tenminste twee maanden voor de voorgestelde dag van ingang van de wijziging schriftelijk worden gedaan.
Lid 2
Het in lid 1 bedoelde voorstel dient te vermelden:
de geldende huurprijs;
het percentage of het bedrag van de wijziging van de huurprijs;
de voorgestelde huurprijs;
de voorgestelde dag van ingang van de voorgestelde huurprijs;
de wijze waarop en het tijdvak waarbinnen de huurder, wanneer hij bezwaren heeft tegen het voorstel, daarvan kan doen blijken, en de gevolgen die deze onderafdeling verbindt aan het niet doen blijken van bezwaren.
Lid 3
Voor het doen van een voorstel tot verlaging van de huurprijs dient een waardering van de kwaliteit van de woonruimte als bedoeld in artikel 10 lid 1 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte te worden verstrekt.
Lid 4
Indien een overeenkomst tot wijziging van de huurprijs tot stand komt naar aanleiding van een voorstel daartoe, dat niet voldoet aan lid 1 en lid 2 aanhef en onder b, d of e dan wel aan het in lid 3 bepaalde, blijft de voordien geldende huurprijs verschuldigd, tenzij blijkt dat degene tot wie het voorstel was gericht niet door het verzuim is benadeeld.
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 7:252 BW is sinds 2008 in 99 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Limburg, Rb. Rotterdam en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:OGHACMB:2026:8 — 21-01-2026 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Sint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding. Geen doorbreking appelverbod. Geen apparaatsfout. - ECLI:NL:OGHACMB:2024:44 — 09-04-2024 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist. - ECLI:NL:GHAMS:2026:2641 — 08-09-2026 Hof Amsterdam
Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Na tussenarrest is gebleken dat het gehuurde toch niet-geliberaliseerde woonruimte is. Het beding dat de huurprijs jaarlijks op de wettelijke manier wordt verhoogd, wordt niet op eerlijkheid getoetst. De huurachterstand… - ECLI:NL:GHARL:2025:8411 — 16-12-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan… - ECLI:NL:GHAMS:2025:1826 — 15-07-2025 Hof Amsterdam
Huur woning in sociale sector. Richtlijn 93/13/EG (oneerlijke bedingen). Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding (ECLI:NL:HR:2024:1780)? Oneerlijk proceskostenbeding (ECLI:NL:HR:2025:1081)?
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.