Art. 7:250 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De huurprijs kan op verzoek van de verhuurder worden verhoogd op de wijze voorgeschreven in de artikelen 252, 252a, 252c en 253:
gedurende het eerste tijdvak van twaalf maanden na de dag van ingang van de huur ten hoogste eenmaal, en
telkens tegen het einde van elkaar opvolgende tijdvakken van twaalf maanden na hetzij het ingaan van de onder a bedoelde verhoging, hetzij bij gebreke van zodanige verhoging de dag van ingang van de huur.
Lid 2
Een verhoging van de huurprijs krachtens lid 1 is niet mogelijk, zolang er tussen huurder en verhuurder geen overeenstemming is dat de, bij toepassing van de artikelen 12 en 16 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, geconstateerde gebreken ten aanzien van de woonruimte zijn opgeheven.
Lid 3
In afwijking van lid 1 kan de huurprijs worden verhoogd tegen het einde van een tijdvak dat even zoveel korter dan twaalf maanden is als het daaraan voorafgaande tijdvak langer dan twaalf maanden is geweest. Het eerste lid onder a en b is voorts niet van toepassing in het geval van artikel 252c onder b.
Lid 4
De huurprijs kan op verzoek van de huurder worden verlaagd op de wijze voorgeschreven in de artikelen 252, 252b en 254.
Recente uitspraken
Art. 7:250 BW is sinds 2011 in 42 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Limburg en Rb. Midden-Nederland.
- ECLI:NL:OGHACMB:2024:310 — 17-12-2024 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Schadestaat (zaak A) en vervangende toestemming Huurcommissie (zaak B). Zaak A: huurovereenkomst watersportcentrum (tussen de Staat en de exploitant) is op 27 maart 2013 door de Staat opgezegd tegen 24 mei 2016 zonder de, vereiste, toestemming Huurcommissie. Dat was, aldus het… - ECLI:NL:OGHACMB:2021:82 — 09-03-2021 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
ontbinding huurovereenkomst – opzegging – huurcommissie – twee wegen – tenzij tekortkoming niet rechtvaardigt. - ECLI:NL:GHSHE:2023:618 — 21-02-2023 Hof 's-Hertogenbosch
huurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen - ECLI:NL:GHDHA:2021:174 — 02-02-2021 Hof Den Haag
Huur bedrijfsruimte. Opzegging. Welke huurovereenkomst geldt tussen partijen? Handtekeningenonderzoek. - ECLI:NL:GHSHE:2020:1530 — 12-05-2020 Hof 's-Hertogenbosch
Geschil over huurprijs. Hebben partijen de mogelijkheid van huurprijsverhoging uitgesloten? Bewijswaardering. Heeft huurder het voorstel tot verhoging van de huurprijs van verhuurder ontvangen? Ontvangsttheorie.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.