Art. 7:255a Burgerlijk Wetboek Boek 7

Lid 1

Dit artikel is uitsluitend van toepassing op huurovereenkomsten als bedoeld in artikel 247.

Lid 2

De huurprijs van woonruimte waarin of waaraan gedurende de huurtijd door of vanwege de verhuurder voorzieningen als bedoeld in artikel 255 lid 1 onder a of veranderingen of toevoegingen als bedoeld in artikel 255 lid 1 onder b zijn aangebracht, is de huurprijs, vermeerderd met een bedrag dat in redelijke verhouding staat tot de door de verhuurder gemaakte kosten van deze ingrepen, veranderingen of toevoegingen. Artikel 255 lid 3 is van overeenkomstige toepassing.

Lid 3

Indien partijen geen overeenstemming hebben kunnen bereiken over het bedrag van de verhoging, kan ieder van hen binnen drie maanden na de totstandkoming van de ingrepen, veranderingen of toevoegingen de huurcommissie verzoeken daarover een uitspraak te doen.

Wordt genoemd in:

Recente uitspraken

Art. 7:255a BW is sinds 2021 in 4 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Hof Den Haag en Rb. Amsterdam.

  • ECLI:NL:GHDHA:2026:872 — 28-04-2026 Hof Den Haag
    Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen…
  • ECLI:NL:GHAMS:2023:565 — 07-03-2023 Hof Amsterdam
    Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Huurverhoging via redelijk voorstel tot aangaan van nieuwe huurovereenkomst. Wetswijziging met onmiddellijke werking tijdens procedure in eerste aanleg die deze vorm van huurprijsverhoging voor drie jaar onmogelijk maakt. Bedoeling…
  • ECLI:NL:GHAMS:2022:2021 — 12-07-2022 Hof Amsterdam
    Huur woonruimte. Geliberaliseerde huur. Geldt de met de overleden huurder afgesproken vaste huurprijs ook voor diens weduwe? Artikel 7:274 lid 1 sub d BW. Huurbescherming echtgenoot/medehuurder.
  • ECLI:NL:RBAMS:2021:3100 — 15-06-2021 Rb. Amsterdam
    aanpassing huurprijs geliberaliseerde huurruimte. overgangsrecht per 1 mei 2021. onmiddellijke ingang, ook in lopende procedures.

Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.