Art. 7:277 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Indien de rechter de huurovereenkomst heeft verlengd, kan de verhuurder de overeenkomst opnieuw met inachtneming van artikel 271 en van de in lid 2 vermelde termijnen opzeggen en overeenkomstig de artikelen 272 tot en met 274g vorderen dat de rechter het tijdstip zal vaststellen, waarop de overeenkomst zal eindigen.
Lid 2
Indien de rechter de overeenkomst voor onbepaalde tijd heeft verlengd, kan de verhuurder haar niet eerder opnieuw opzeggen dan drie jaren nadat deze beslissing onherroepelijk is geworden. Indien de rechter de overeenkomst voor bepaalde tijd heeft verlengd, kan de verhuurder haar niet eerder opzeggen dan drie maanden voor het einde van de tijd waarvoor is verlengd.
Recente uitspraken
Art. 7:277 BW is sinds 2010 in 21 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof 's-Hertogenbosch en Rb. Oost-Brabant.
- ECLI:NL:GHSHE:2023:1300 — 25-04-2023 Hof 's-Hertogenbosch
Huur bedrijfsruimte, achterstallige huur, beroep op onvoorziene omstandigheden vanwege coronapandemie en daarmee gepaard gaande overheidsmaatregelen, schadevergoeding als gevolg van eerdere ontbinding huurovereenkomst, matiging boete. - ECLI:NL:GHSHE:2023:1141 — 11-04-2023 Hof 's-Hertogenbosch
Huurachterstand bedrijfsruimte en schadevergoeding vanwege vroegtijdige beëindiging huurovereenkomst. Bestuurdersaansprakelijkheid. - ECLI:NL:GHSHE:2022:4108 — 29-11-2022 Hof 's-Hertogenbosch
geen dringend eigen gebruik woonruimte - ECLI:NL:GHAMS:2021:676 — 09-03-2021 Hof Amsterdam
Huur woonruimte. Achtereenvolgende huurovereenkomsten voor bepaalde tijd. Beroep op huurbescherming niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Opzegging wegens dringend eigen gebruik slaagt niet, omdat de verhuurder door de woning in gebruik te geven… - ECLI:NL:GHARL:2020:10679 — 22-12-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden
Duurovereenkomst voor onbepaalde tijd ten aanzien van gebruik van stuk grond opzegbaar met inachtneming van opzegtermijn. Huurovereenkomst ten aanzien van woonruimte ex art. 7:273 lid 2 BW met één jaar verlengd. Verhuurder heeft woonruimte in toekomst mogelijk nodig voor eigen…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.