Art. 7:340 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De pachter kan in geval van vermindering van pachtgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de pachtprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verpachter of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen.
Lid 2
De pachter heeft geen aanspraak op pachtvermindering terzake van gebreken die hij krachten artikel 351 verplicht is te verhelpen, of voor het ontstaan waarvan hij jegens de verpachter aansprakelijk is.
Recente uitspraken
Art. 7:340 BW is sinds 2019 in 7 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Midden-Nederland, Hof Arnhem-Leeuwarden en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:GHARL:2024:7984 — 31-12-2024 Hof Arnhem-Leeuwarden
Hoger beroep van ECLI:NL:RBMNE:2022:4351. Pacht melkveebedrijf. Gebreken (7:339 BW), pachtprijsvermindering (7:340 BW), schadevergoeding vanwege gebreken (7:341 BW), schadevergoeding wegens niet leveren betalingsrechten, opschorting (6:52 BW en 6:59 BW en 6: 263 BW), ontbinding… - ECLI:NL:GHSHE:2023:1923 — 13-06-2023 Hof 's-Hertogenbosch
Ontbinding agentuurovereenkomst Naast de ontbindingsregeling van artikel 7:440 BW is ook de algemene regeling voor ontbinding zoals neergelegd in artikel 6:265 BW op de agentuurovereenkomst van toepassing. Voor de toepassing van de gewone ontbindingsregeling van artikel 6:265 BW… - ECLI:NL:RBMNE:2024:2834 — 08-05-2024 Rb. Midden-Nederland
Pacht. Besmetting met stengelaal van een voor de bloembollenteelt verpacht perceel grond levert een gebrek in de zin van artikel 7:337 lid 2 BW op. Deze tekortkoming is echter niet aan verpachter toerekenbaar. Partijen worden nog in de gelegenheid gesteld zich uit te laten over… - ECLI:NL:RBZWB:2023:4950 — 26-05-2023 Rb. Zeeland-West-Brabant
Pacht. Pachter vordert in conventie herstel van gebreken aan het gepachte op grond van art. 7:339 lid 1 BW. Verpachter vordert in reconventie ontbinding van de pachtovereenkomst op grond van tekortkoming door pachter wegens niet bedrijfsmatig gebruik van gepachte en ontbreken… - ECLI:NL:RBMNE:2023:337 — 25-01-2023 Rb. Midden-Nederland
Tussenvonnis. Pacht. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomsten. Gebrek in gepachte. Besmetting bloembollen met stengelaaltjes. Inschakeling deskundige. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2024:2834)
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.