Art. 7:337 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De verpachter heeft met betrekking tot gebreken van het verpachte de in deze afdeling omschreven verplichtingen.
Lid 2
Een gebrek is een staat of eigenschap van de verpachte zaak of een andere niet aan de pachter toe te rekenen omstandigheid, waardoor de zaak aan de pachter niet het genot kan verschaffen dat een pachter bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft.
Lid 3
Een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 344 en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis, zijn geen gebreken in de zin van lid 2.
Recente uitspraken
Art. 7:337 BW is sinds 2016 in 10 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Midden-Nederland en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:GHARL:2024:7984 — 31-12-2024 Hof Arnhem-Leeuwarden
Hoger beroep van ECLI:NL:RBMNE:2022:4351. Pacht melkveebedrijf. Gebreken (7:339 BW), pachtprijsvermindering (7:340 BW), schadevergoeding vanwege gebreken (7:341 BW), schadevergoeding wegens niet leveren betalingsrechten, opschorting (6:52 BW en 6:59 BW en 6: 263 BW), ontbinding… - ECLI:NL:GHSHE:2021:2949 — 28-09-2021 Hof 's-Hertogenbosch
Kort geding. Agrarisch recht. Niet tijdig hoger beroep tegen mondeling deelvonnis, waarvan motivering is uitgewerkt bij later vonnis. Tijdelijke verhuur gronden door pachtkamer aangemerkt als reguliere pacht. Bijstand van verpachter aan pachter in kort geding tussen… - ECLI:NL:GHARL:2020:3415 — 28-04-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden
Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2019:4172. 7:337 BW. Gepacht land besmet door knolcyperus. Gebrek bij aanvang pacht? Na getuigenverhoor is gebrek niet vast komen te staan. - ECLI:NL:GHARL:2016:5881 — 19-07-2016 Hof Arnhem-Leeuwarden
(Gedeeltelijke) ontbinding of beëindiging. Artt. 6:265 BW, 7:370 BW, 7:374 BW, 7:343 BW Pachter van een eeuwenoude hoeve heeft zijn bedrijf verplaatst en wenst de door hem gepachte gronden nog te gebruiken, maar de pacht voor de bedrijfsgebouwen te beëindigen. Verpachter wenst… - ECLI:NL:RBGEL:2024:5722 — 07-08-2024 Rb. Gelderland
Conventie: vordering nieuwe toegang perceel: geen sprake van gebrek,; vordering afgewezen. Reconventie: einde pachtovereenkomst gevorderd;a opzegging wegens niet gedragen als goed pachter en tekortschieten in nakoming overeenkomst; vordering afgewezen.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.