Art. 7:2 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De koop van een tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan wordt, indien de koper een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, schriftelijk aangegaan.
Lid 2
De tussen partijen opgemaakte akte of een afschrift daarvan moet aan de koper ter hand worden gesteld, desverlangd tegen afgifte aan de verkoper van een gedateerd ontvangstbewijs. Gedurende drie dagen na deze terhandstelling heeft de koper het recht de koop te ontbinden. Komt, nadat de koper van dit recht gebruik gemaakt heeft, binnen zes maanden tussen dezelfde partijen met betrekking tot dezelfde zaak of hetzelfde bestanddeel daarvan opnieuw een koop tot stand, dan ontstaat het recht niet opnieuw.
Lid 3
De leden 1–2 zijn van overeenkomstige toepassing op de koop van deelnemings- of lidmaatschapsrechten die recht geven op het gebruik van een tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan.
Lid 4
Van het in de leden 1–3 bepaalde kan niet ten nadele van de koper worden afgeweken, behoudens bij een standaardregeling als bedoeld in artikel 214 van Boek 6.
Lid 5
De leden 1–4 zijn niet van toepassing op huurkoop en koop op een openbare veiling ten overstaan van een notaris. Zij zijn evenmin van toepassing, wanneer de overeenkomst tevens voldoet aan de omschrijving van een overeenkomst als bedoeld in artikel 50a, onderdelen c of f.
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 7:2 BW is sinds 2005 in 229 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Rotterdam en Rb. Gelderland.
- ECLI:NL:HR:2023:1755 — 15-12-2023 Hoge Raad
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Is schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW van toepassing op koop door consument van bouwkavel? Koop van tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan. - ECLI:NL:HR:2021:1952 — 24-12-2021 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Is verkoper gebonden aan afspraken met makelaars over verkoop benedenwoning en meewerken aan verkoop bovenwoning? Beroep op schriftelijkheidsvereiste (art. 7:2 lid 1 BW). Geldt voorwaarde op grond van art. 6:23 BW als vervuld? Matiging… - ECLI:NL:HR:2021:1511 — 15-10-2021 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst woning. Ten behoeve van verkoper opgenomen bedenktijdclausule (art. 7:2 lid 2 BW). Ontbinding wegens verkoop aan derde partij. Uitleg clausule. - ECLI:NL:HR:2017:983 — 02-06-2017 Hoge Raad
At. 81 lid 1 RO. Inmiddels overleden broer heeft woning gekocht ter bewoning door zus, deels met geld van zus. Zus maakt aanspraak op de woning. Ongerechtvaardigde verrijking, verjaring vordering, gebruiksvergoeding. Koopovereenkomst particuliere woning, art. 7:2 BW,… - ECLI:NL:HR:2016:151 — 29-01-2016 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Koopovereenkomst woning. Procesrecht. Berusting ingevolge vaststellingsovereenkomst? Belang bij cassatieberoep? Inschrijven dagvaarding vereist (art. 3:301 lid 2 BW)? Ambtshalve toetsing aan art. 7:2 BW?
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.