Art. 7:376 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Ontbinding van de pachtovereenkomst op de grond dat de pachter tekortgeschoten is in de nakoming van zijn verplichtingen, kan slechts geschieden door de rechter, behoudens in het geval van artikel 343 lid 1. De pachter wordt in ieder geval geacht in de nakoming van zijn verplichtingen te zijn tekortgeschoten, indien hij
het gepachte niet langer voor de uitoefening van de landbouw gebruikt, of
in de pachtovereenkomst vastgelegde beheersverplichtingen ter behoud van op het gepachte aanwezige natuurwaarden, niet naleeft of aan deze natuurwaarden anderszins schade heeft toegebracht.
Lid 2
Indien de pachter met de nakoming van zijn verplichtingen in gebreke is, kan de rechter hem op zijn verlangen nog een betrekkelijk korte termijn gunnen om alsnog aan zijn verplichtingen te voldoen.
Lid 3
De rechter kan op verzoek van de verpachter, alvorens op de vordering tot ontbinding te beslissen, een onderzoek bevelen naar de nakoming door de pachter van diens verplichting tot onderhoud en, zo dit onderzoek daartoe aanleiding geeft, aan de pachter zodanige aanwijzingen omtrent het uitvoeren van deze verplichting verstrekken als door de omstandigheden worden geboden, zulks met vaststelling van een termijn waarbinnen die aanwijzingen moeten worden opgevolgd.
Lid 4
Indien de pachter nalaat de aanwijzingen binnen de gestelde termijn op te volgen, geldt dit als een tekortkoming als bedoeld in lid 1, tenzij de pachter aannemelijk maakt dat dit nalaten hem niet kan worden toegerekend.
Recente uitspraken
Art. 7:376 BW is sinds 2010 in 76 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Oost-Brabant en Rb. Zeeland-West-Brabant.
- ECLI:NL:HR:2022:280 — 18-02-2022 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Pachtrecht. Schending onderhoudsverplichtingen door pachter. Door de rechter verleende terme de grâce om alsnog aan onderhoudsverplichting te voldoen (art. 7:376 lid 2 BW). Kan de rechter vordering tot ontbinding pachtovereenkomst afwijzen… - ECLI:NL:GHARL:2026:1790 — 24-03-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
3:44 lid 4 BW, 7:347 BW en 7:359 BW. Misbruik van omstandigheden bij aangaan schriftelijke reguliere pachtovereenkomst door demente verpachter. Schriftelijke pachtovereenkomst dus vernietigd. Bestaande mondelinge pachtovereenkomst die door vernietiging weer relevant is wordt… - ECLI:NL:GHARL:2026:470 — 27-01-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Art. 7:376 BW. Ontbinding pachtovereenkomst omdat geen sprake meer is van bedrijfsmatige landbouw. Geen veroordeling in werkelijke proceskosten. - ECLI:NL:GHARL:2025:4225 — 08-07-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Art. 7:376 BW. Ontbinding pachtovereenkomst omdat er geen sprake is van bedrijfsmatige landbouw. Schadevergoeding voor eigenmachtig klepelen van verpacht perceel met buxusbollen en -struiken. Welke pachtpenningen zijn contant betaald? - ECLI:NL:GHARL:2025:2964 — 13-05-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Hoger beroep van Pachtkamer Lelystad (Rechtbank Midden-Nederland) 31 oktober 2023, ECLI:NL:RBMNE:2023:5668. Ontbinding pachtovereenkomst vanwege wangedrag pachter. Beroep op afgesproken geheimhouding in mediationovereenkomst ten aanzien van bedreigende uitlating naar maatstaven…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.