Art. 7:15 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De verkoper is verplicht de verkochte zaak in eigendom over te dragen vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard.
Lid 2
Ongeacht enig andersluidend beding staat de verkoper in voor de afwezigheid van lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de openbare registers, doch daarin ten tijde van het sluiten van de overeenkomst niet waren ingeschreven.
Recente uitspraken
Art. 7:15 BW is sinds 2002 in 120 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof 's-Hertogenbosch, Rb. Den Haag en Rb. Limburg.
- ECLI:NL:HR:2024:521 — 05-04-2024 Hoge Raad
Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst. Art. 7:15 lid 1 BW, bijzondere last of beperking, bestemmingsplan specifiek met betrekking tot verkochte zaak ('postzegelplan'), HR 30 januari 2015, ECLI:NL:HR:2015:159 (Portsight). - ECLI:NL:HR:2021:1101 — 09-07-2021 Hoge Raad
Verbintenissenrecht (art. 6:74 BW; art. 7:17 BW). Cessie van vorderingen uit mobiele telefooncontracten met ‘gratis’ toestel. Toerekenbare tekortkoming wegens levering van nietige c.q. vernietigbare vorderingen in het licht van prejudiciële beslissing van de Hoge Raad dat op het… - ECLI:NL:HR:2021:588 — 16-04-2021 Hoge Raad
Overeenkomstenrecht. Koopovereenkomst registergoed. Gelijktijdige uitvoering wederzijdse verplichtingen koper en verkoper. Art. 7:26 lid 3 BW. Art. 25 Wet op het Notarisambt. Taak notaris en functie kwaliteitsrekening. Mag de notaris de op de kwaliteitsrekening gestorte koopsom… - ECLI:NL:HR:2016:2885 — 16-12-2016 Hoge Raad
Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Is sprake van bijzondere last of beperking (art. 7:15 BW)? Dwaling, art. 6:228 BW. Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04494 en 15/04491. - ECLI:NL:HR:2016:2884 — 16-12-2016 Hoge Raad
Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Uitleg gedingstukken; beroep op dwaling (art. 6:228 BW)? Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04731 en 15/04491.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.