Art. 7:224 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De huurder is verplicht het gehuurde bij het einde van de huur weer ter beschikking van de verhuurder te stellen.
Lid 2
Indien tussen de huurder en verhuurder een beschrijving van het verhuurde is opgemaakt, is de huurder gehouden de zaak in dezelfde staat op te leveren waarin deze volgens de beschrijving is aanvaard, met uitzondering van geoorloofde veranderingen en toevoegingen en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd. Indien geen beschrijving is opgemaakt, wordt de huurder, behoudens tegenbewijs, verondersteld het gehuurde in de staat te hebben ontvangen zoals deze is bij het einde van de huurovereenkomst.
Recente uitspraken
Art. 7:224 BW is sinds 2005 in 408 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Limburg en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:HR:2018:424 — 23-03-2018 Hoge Raad
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Faillissementsrecht. Invloed faillissement op wederkerige overeenkomsten, art. 37-40 Fw. Fixatiebeginsel, art. 24 Fw. Mogelijkheid tot verificatie van vorderingen uit overeenkomst of andere rechtsverhouding die na ingaan van het faillissement… - ECLI:NL:HR:2013:1080 — 01-11-2013 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Diefstal van gehuurde geluidsapparatuur. Geen toerekenbare tekortkoming huurder teruggaveverplichting, art. 7:224 en 6:75 BW. HR 24 oktober 1997, ECLI:NL:HR:1997:ZC2469, NJ 1998/69. Bewijskracht partijgetuigenverklaring (art. 164 lid 2 Rv). - ECLI:NL:HR:2013:BY6108 — 19-04-2013 Hoge Raad
Schadevordering verhuurder na opzegging bedrijfsruimtehuur door curator van failliete huurder, opleveringsverplichting, art. 7:224 BW. Niet-nakoming wederkerige overeenkomst na faillissement, bevoegdheid curator, art. 37 Fw, concurrente vordering, art. 37a Fw, paritas-beginsel.… - ECLI:NL:OGHACMB:2023:4 — 17-01-2023 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Curaçao. Huur woning. Einde huur. Coronapandemie. - ECLI:NL:GHARL:2026:4770 — 21-07-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
“Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Schadevergoeding voor verhuurder wegens beschadiging aan tuin en woning. Vernietiging algemene voorwaarden. Artikel 7:224 BW. Artikel 157 Rv.”
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.