Art. 7:307 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Indien overdracht door de huurder aan een derde van het in het gehuurde door de huurder zelf of een ander uitgeoefende bedrijf gewenst wordt, kan de huurder vorderen dat hij gemachtigd wordt om die derde als huurder in zijn plaats te stellen.
Lid 2
De rechter beslist met inachtneming van de omstandigheden van het geval, met dien verstande dat hij de vordering slechts kan toewijzen, indien de huurder of de ander die het bedrijf uitoefent, een zwaarwichtig belang heeft bij de overdracht van het bedrijf en dat hij haar steeds afwijst, indien de voorgestelde huurder niet voldoende waarborgen biedt voor een volledige nakoming van de overeenkomst en voor een behoorlijke bedrijfsvoering.
Lid 3
De rechter kan aan de machtiging voorwaarden verbinden of daarbij een last opleggen.
Recente uitspraken
Art. 7:307 BW is sinds 2005 in 148 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Amsterdam en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:GHDHA:2026:337 — 24-02-2026 Hof Den Haag
Huur strandperceel; buitengerechtelijke ontbinding gerechtvaardigd? opgewekte vertrouwen dat gemeente akkoord was met overname exploitatie door een derde? Didam-rechtspraak - ECLI:NL:GHDHA:2025:1706 — 29-07-2025 Hof Den Haag
Huur bedijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder komt er een nieuwe huurder. Standpunt van verhuurder dat nieuwe huurder de huurovereenkomst van de oorspronkelijke huurder heeft overgenomen wordt niet gevolgd. Vorderingen tot… - ECLI:NL:GHDHA:2025:1724 — 08-07-2025 Hof Den Haag
Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling. Overdracht van minderheidsbelang in huurder. Kort geding. Geen spoedeisend belang. Afstemmingsregel van artikel 257 Rv. - ECLI:NL:GHDHA:2025:193 — 18-02-2025 Hof Den Haag
Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming. Aanvullende voorwaarden. - ECLI:NL:GHAMS:2024:3403 — 10-12-2024 Hof Amsterdam
Huur bedrijfsruimte. Indeplaatsstelling als huurder van het gehuurde in verband met de verkoop van een hotel. De kantonrechter verleent de machtiging tot indeplaatsstelling in de zin van artikel 7:307 BW. Het hof verbindt een voorwaarde aan deze machtiging en bekrachtigt het…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.