Art. 7:361 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Overdracht van de zaak waarop de pachtovereenkomst betrekking heeft en vestiging of overdracht van een zelfstandig recht van vruchtgebruik, erfpacht of opstal op de zaak waarop de pachtovereenkomst betrekking heeft, door de verpachter doen de rechten en verplichtingen van de verpachter uit de pachtovereenkomst, die daarna opeisbaar worden, overgaan op de verkrijger.
Lid 2
Overdracht door een schuldeiser van de verpachter wordt met overdracht door de verpachter gelijkgesteld.
Lid 3
De verkrijger wordt slechts gebonden door die bedingen van de pachtovereenkomst, die onmiddellijk verband houden met het doen hebben van het gebruik van de zaak tegen een door de pachter te betalen tegenprestatie.
Recente uitspraken
Art. 7:361 BW is sinds 1997 in 18 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Hof Arnhem en Rb. Gelderland.
- ECLI:NL:GHARL:2025:7913 — 09-12-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2025:4336. Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. - ECLI:NL:GHARL:2019:7212 — 03-09-2019 Hof Arnhem-Leeuwarden
Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat… - ECLI:NL:GHARL:2019:2647 — 26-03-2019 Hof Arnhem-Leeuwarden
Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. Kwalificatie na afloop eenmalige pachtovereenkomst. - ECLI:NL:GHARL:2019:2468 — 19-03-2019 Hof Arnhem-Leeuwarden
7:313 en 397 BW en 7:361 lid 3 BW Vordering van een verklaring voor recht gevorderd dat verpachter jaarlijks op grond van een geliberaliseerde pachtovereenkomst aan pachter percelen weiland gelegen op het landgoed dient te verpachten ter grootte van tussen 10 en 11.7 ha voor… - ECLI:NL:GHARL:2018:48 — 02-01-2018 Hof Arnhem-Leeuwarden
Kwalificatie hoevepacht; artikel 7:313 BW. Pachter stelt dat hij bij aanvang niet alleen tuinbouwgrond maar ook een schuur in gebruik heeft gekregen waardoor sprak zou zijn van hoevepacht. Het Hof oordeelt dat het aankomt op uitleg. Pachter heeft niet (voldoende) gesteld dat in…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.