Art. 7:322 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Wanneer niet is voldaan aan het bepaalde in artikel 321 lid 1 kan de verpachter, zolang de pachtovereenkomst door de grondkamer niet is goedgekeurd, niet een rechtsvordering tot betaling van de pachtprijs tegen de pachter instellen en geldt de pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd, zonder dat zij door een van de partijen kan worden opgezegd; wordt de goedkeuring verleend, dan gaat de in artikel 325 bedoelde duur in bij de aanvang van het pachtjaar, volgende op dat, waarin de overeenkomst is ingezonden.
Lid 2
De grondkamer is bevoegd op verzoek van een partij in bijzondere gevallen bij de goedkeuring te bepalen, dat de in artikel 325 bedoelde duur op een eerder tijdstip ingaat.
Recente uitspraken
Art. 7:322 BW is sinds 2008 in 52 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Gelderland en Centrale Grondkamer.
- ECLI:NL:HR:2024:868 — 14-06-2024 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Pachtrecht. Art. 7:322 BW. - ECLI:NL:HR:2019:2034 — 20-12-2019 Hoge Raad
Contractenrecht; pachtrecht. Wie is de contractuele wederpartij? HR 11 maart 1977, ECLI:NL:HR:1977:AC1877 (Kribbebijter). Maatstaf om overeenkomst als pachtovereenkomst aan te merken; art. 7:311 BW;. Onderscheid tussen uitleg en kwalificatie. Bedoeling van partijen. - ECLI:NL:GHARL:2025:6361 — 14-10-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
6:248 lid 1 BW. Fosfaatrechten (ASR/Qualm). Pachter moet fosfaatrechten overdragen tegen betaling van 50% van marktwaarde van de over te dragen fosfaatrechten per datum einde pachtovereenkomst. Hoevepachtovereenkomst aangegaan voor kortere termijn dan de wettelijke was mondeling… - ECLI:NL:GHARL:2025:3537 — 10-06-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Na afloop geliberaliseerde pachtovereenkomst is geen reguliere pachtovereenkomst tot stand gekomen. - ECLI:NL:GHARL:2023:10541 — 12-12-2023 Hof Arnhem-Leeuwarden
Beëindiging grijze pachtovereenkomst. Werking artikel 7:322 BW. Afstand van recht door pachter? Hof oordeelt dat pachter beroep toekomt op artikel 7:322 BW maar wijst schadevergoeding toch af vanwege eerdere onderverpachting.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.