Art. 7:328 Burgerlijk Wetboek Boek 7

Lid 1

Als tegenprestatie kan slechts worden bedongen een pachtprijs met of zonder bijkomstige verplichtingen.

Lid 2

Als pachtprijs kan slechts worden bedongen een uitsluitend naar tijdruimte bepaald en niet van de prijs van produkten of andere factoren afhankelijk gesteld bedrag in Nederlands geld.

Lid 3

De grondkamer kan echter, hetzij vóór het aangaan van de overeenkomst op verzoek van een der partijen, hetzij bij de toetsing daarvan, afwijking van het in de leden 1 en 2 bepaalde goedkeuren.

Lid 4

Heeft de grondkamer zulk een goedkeuring verleend of verleent zij deze bij de toetsing, dan wordt de overeengekomen tegenprestatie door haar beoordeeld naar de strekking van het bepaalde krachtens de artikelen 327 leden 1 en 2.

Recente uitspraken

Art. 7:328 BW is sinds 2011 in 5 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Midden-Nederland en Rb. Roermond.

  • ECLI:NL:GHARL:2021:6764 — 13-07-2021 Hof Arnhem-Leeuwarden
    Pachter (appellant) heeft percelen land geliberaliseerd gepacht voor de duur van twee jaar. Daarna zijn pachter en verpachter een vennootschap onder firma (vof) aangegaan. Volgens appellant is daarbij de pachtverhouding onveranderd voortgezet en hij vordert vastlegging van een…
  • ECLI:NL:GHARL:2017:3538 — 25-04-2017 Hof Arnhem-Leeuwarden
    7:328 BW. Tegenprestatie pacht, oplevering en afrekening na einde pachtovereenkomst. Varkensstallen. Beoordeeld moet worden wat partijen zijn overgekomen over de kosten van de exploitatie in de tijd dat de pachter de stallen in gebruik had. Partijen hebben zelf niets op papier…
  • ECLI:NL:RBROT:2023:747 — 03-02-2023 Rb. Rotterdam
    Pacht diverse percelen grote hortensiakwekerij. Is er een einde aan de laatste (geliberaliseerde) pachtovereenkomst gekomen en moet kwekerij veld ruimen? Verschil reguliere pacht en geliberaliseerde pacht. Voorganger gebonden aan herenakkoord of aan langdurige samenwerking…
  • ECLI:NL:RBMNE:2022:3125 — 03-08-2022 Rb. Midden-Nederland
    Pachtrecht. Kwalificatie pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:311 BW. Zorgboerderij, geen bedrijfsmatige landbouw.
  • ECLI:NL:RBROE:2011:8643 — 16-11-2011 Rb. Roermond
    Executieverkoop versus onderhandse verkoop en ontruiming. Voorzieningenrechter is van oordeel dat artikel 525 lid 3 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering ook een ontruimingstitel geeft indien er sprake is van een onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 BW.

Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.