Art. 7:350 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
Bij het einde van de pacht is de verpachter verplicht de pachter een naar billijkheid te bepalen vergoeding te geven voor de door de pachter aan het gepachte aangebrachte veranderingen en toevoegingen die een verbetering zijn.
Lid 2
Deze vergoeding kan niet overtreffen het bedrag waarmee de waarde van het gepachte bij het einde van de pacht tengevolge van de aangebrachte verbeteringen is verhoogd. De vergoeding wordt lager gesteld naarmate de pachter de vruchten van de aangebrachte verbeteringen reeds heeft kunnen genieten.
Lid 3
De vergoeding kan slechts worden gevorderd, indien de pachter tijdig aan de verpachter, onder opgave van geschatte kosten, schriftelijk mededeling van de voorgenomen verbetering heeft gedaan en hetzij de verpachter zich daartegen niet binnen een maand na ontvangst van de mededeling heeft verzet, hetzij de rechter op vordering van de pachter deze tot het aanbrengen van de verbetering heeft gemachtigd.
Lid 4
Op de vordering tot machtiging zijn de leden 2 en 4, eerste zin, van artikel 348 van overeenkomstige toepassing.
Lid 5
De vordering tot vergoeding van de verbetering kan niet later worden ingesteld dan drie maanden na het einde van de pachtovereenkomst.
Lid 6
De pachter kan geen vordering tot vergoeding voor verbeteringen gronden op artikel 212 van Boek 6.
Recente uitspraken
Art. 7:350 BW is sinds 2008 in 13 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem, Hof Arnhem-Leeuwarden en Rb. Gelderland.
- ECLI:NL:GHARL:2026:4779 — 21-07-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Art. 7:345 BW, 7:352 BW; 7:358 BW. Brand in door pachter gebouwde schuur op gepachte met schade tot gevolg na einde pacht maar tijdens gebruik in afwachting van ontruiming. Geen algemene regel dat pachter aansprakelijk is voor schade veroorzaakt door pachtersinvestering. Geen… - ECLI:NL:GHARL:2022:5749 — 05-07-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden
Verdeling nalatenschappen. Ontvankelijkheid. Motiveringsplicht ten aanzien van deskundigenrapport. Meerwaardeclausule en winstverrekeningsbeding. Pachtsom. Verdeling molengelden. - ECLI:NL:GHARL:2016:1823 — 08-03-2016 Hof Arnhem-Leeuwarden
Art. 6:265 en 7:376 BW Ontbinding van pachtovereenkomst op grond van betalingsachterstand. Falende verweren van pachter. - ECLI:NL:GHARN:2012:BY3200 — 06-11-2012 Hof Arnhem
3:44 en 6:228 BW Beëindiging van reguliere pachtovereenkomst. Partijen sluiten vervolgens eenmalige respectievelijk geliberaliseerde pachtovereenkomsten. Pachter beroept zich in deze procedure vergeefs op de dwaling en misbruik van omstandigheden wat betreft de beëindiging van… - ECLI:NL:GHARN:2010:BN5820 — 24-08-2010 Hof Arnhem
6:258 en 6:260 BW. Ontbinding pachtovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden. Pachter, varkenshouder, pacht varkensstallen die niet voldoen aan gewijzigd Varkensbesluit per 1 januari 2003. Hoewel het op de weg van pachter ligt stallen aan te passen aan de eisen die in…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.