Art. 7:206 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Lid 1
De verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen.
Lid 2
Deze verplichting geldt niet ten aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 217 verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de huurder jegens de verhuurder aansprakelijk is.
Lid 3
Is de verhuurder met het verhelpen in verzuim, dan kan de huurder dit verhelpen zelf verrichten en de daarvoor gemaakte kosten, voor zover deze redelijk waren, op de verhuurder verhalen, desgewenst door deze in mindering van de huurprijs te brengen. Hiervan kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken.
Recente uitspraken
Art. 7:206 BW is sinds 2005 in 576 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Noord-Holland en Rb. Limburg.
- ECLI:NL:HR:2023:566 — 14-04-2023 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Omvang van gehuurde. Plicht van verhuurder om gebreken te herstellen. Art. 7:206 lid 1 BW. - ECLI:NL:HR:2017:1007 — 02-06-2017 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Huur kantoorpand; verhaal op verhuurder van door huurder gemaakte kosten van herstel van gebreken; verzuim als bedoeld in art. 7:206 BW? Huurprijsvermindering; substantiële vermindering van het huurgenot (art. 7:207 BW)? Beroep op berusting? - ECLI:NL:HR:2012:BW4001 — 01-06-2012 Hoge Raad
Art. 81 RO. Huurprijsvermindering; gebreken aan gehuurde; herstelkosten. Art. 7:206 BW. - ECLI:NL:OGHACMB:2026:120 — 13-05-2026 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Sint Maarten. Kort geding. Huurachterstand. Ontruiming woning. Reconventionele vordering niet toegestaan. - ECLI:NL:OGHACMB:2021:271 — 27-07-2021 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Tussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.