Art. 7:209 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Van de artikelen 206, leden 1 en 2, 207 en 208 kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst kende of had behoren te kennen.
Recente uitspraken
Art. 7:209 BW is sinds 2005 in 69 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Hof 's-Hertogenbosch en Hof Amsterdam.
- ECLI:NL:HR:2010:BM3980 — 03-09-2010 Hoge Raad
Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken… - ECLI:NL:GHARL:2026:3293 — 26-05-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van… - ECLI:NL:GHARL:2026:3090 — 12-05-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend… - ECLI:NL:GHARL:2026:1526 — 17-02-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot… - ECLI:NL:GHAMS:2026:333 — 10-02-2026 Hof Amsterdam
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.