Uitspraken over Art. 7:204 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:204 BW is sinds 2020 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Rb. Zeeland-West-Brabant en Rb. Limburg.
Pagina 4 van 13 — 322 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:GHDHA:2015:35 — 27-01-2015 Hof Den Haag Civiel recht
baggerslibdepot op voormalig vliegveld Valkenburg; Hoogheemraadschap Rijnland huurt grond van Staat. aanwezigheid van explosieven en bodemverontreiniging in gehuurde tasten huurgenot aan; aan huurder doe te rekenen omstandigheid (art 7:204 BW) - ECLI:NL:GHAMS:2014:4726 — 11-11-2014 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Zonder (reconventionele) vordering geen beroep mogelijk op huurprijsvermindering wegens gebreken. Schade wegens gebreken niet komen vast te staan. Beroep op verrekening verworpen. Omvang huurachterstand onvoldoende betwist. Ontbinding gerechtvaardigd, ondanks… - ECLI:NL:GHARL:2014:759 — 04-02-2014 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder… - ECLI:NL:GHAMS:2014:391 — 14-01-2014 Hof Amsterdam Civiel recht
(Dorré/Eigen haard): Huur woonruimte. Kort geding. Vordering tot herstel van gebreken na renovatie. Bestaan van gebreken niet aannemelijk geworden. Geen grond voor huurvermindering. - ECLI:NL:GHSHE:2013:3340 — 23-07-2013 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huur woonruimte. Weigering huur(verhogingen) vanwege overlast in en rond leegstaande woningen tegenover de gehuurde woning. Geen uitzondering op artikel 7:204 lid 3 BW aangenomen. - ECLI:NL:GHSGR:2009:BH3130 — 03-02-2009 Hof 's-Gravenhage Civiel recht
mensenrechten, art. 3 EVRM, art. 8 EVRM, huur woonruimte, huurzaak - ECLI:NL:GHSGR:2008:BG9486 — 16-09-2008 Hof 's-Gravenhage Civiel recht
huurrecht; woonruimte; woonwagenstandplaats; bestuursdwang; passende standplaats?; gebrek; ontruiming wegens betalingsachterstand. - ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979 — 19-08-2008 Hof Amsterdam Civiel recht
Naar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek op in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Gezien de ratio van deze bepaling levert de enkele aanwezigheid van asbest in de plafondplaten nog geen gebrek op in de zin der wet,… - ECLI:NL:GHSHE:2006:AW9586 — 04-04-2006 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
[appellante] stelt zich op het standpunt dat zij niet gehouden is de door de stichting gevorderde huurpenningen (volledig) te betalen omdat de stichting geen toereikende maatregelen heeft genomen om aan de overlast door de bovenburen een einde te maken. De stichting was volgens… - ECLI:NL:RBGEL:2026:4128 — 20-05-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser heeft gestelde gebreken aan WTW-installatie onvoldoende onderbouwd. - ECLI:NL:RBLIM:2026:4019 — 29-04-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen.… - ECLI:NL:RBGEL:2026:3204 — 15-04-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan… - ECLI:NL:RBNHO:2026:4272 — 18-03-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De… - ECLI:NL:RBOVE:2026:562 — 13-01-2026 Rb. Overijssel Civiel recht
Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen.… - ECLI:NL:RBOVE:2025:1402 — 11-03-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft… - ECLI:NL:RBMNE:2025:902 — 27-02-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In deze kortgedingprocedure is niet voldoende gebleken dat de vorderingen van huurder in een bodemprocedure toewijsbaar zullen zijn. Daarom worden de vorderingen afgewezen. - ECLI:NL:RBLIM:2025:1954 — 26-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBLIM:2025:1683 — 19-02-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBMNE:2025:194 — 29-01-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt toegewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2025:349 — 23-01-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt… - ECLI:NL:RBZWB:2025:296 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Vordering herstel gebreken en vordering schadevergoeding afgewezen. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat er sprake is van gebreken, vanwege bewonersgedrag. - ECLI:NL:RBZWB:2025:196 — 15-01-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op… - ECLI:NL:RBLIM:2025:300 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht - ECLI:NL:RBLIM:2025:295 — 15-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur - ECLI:NL:RBLIM:2025:121 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.