Uitspraken over Art. 7:204 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:204 BW is sinds 2020 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Rb. Zeeland-West-Brabant en Rb. Limburg.
Pagina 8 van 20 — 479 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBNHO:2024:12679 — 18-12-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde leveren substantiële overlast op dat sprake is van een gebrek met huurprijsvermindering tot gevolg. Dat werkzaamheden binnen tijden van Bouwbesluit zijn geweest of… - ECLI:NL:RBROT:2024:13059 — 13-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Vonnis in een Regelrechterzaak over overlastproblematiek. - ECLI:NL:RBOVE:2024:6661 — 12-12-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij die bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes. Eiseres (moeder) woont in het achterste gedeelte, gedaagden (zoon + vriendin) in het voorste gedeelte. De verhouding tussen partijen is verstoord geraakt met als gevolg dat zich… - ECLI:NL:RBAMS:2024:8104 — 05-12-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met… - ECLI:NL:RBNHO:2024:13639 — 13-11-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te… - ECLI:NL:RBROT:2024:11238 — 08-11-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Geen gebreken in de woning. Eisen huurder afgewezen. - ECLI:NL:RBOBR:2024:5373 — 07-11-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen; - ECLI:NL:RBMNE:2024:5697 — 07-10-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat de gestelde overlast onvoldoende wordt onderbouwd en niet is gebleken dat verhuurder… - ECLI:NL:RBLIM:2024:6707 — 25-09-2024 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBROT:2024:8856 — 12-09-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Eindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling. - ECLI:NL:RBGEL:2024:7985 — 06-09-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder? - ECLI:NL:RBGEL:2024:6609 — 06-09-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder? - ECLI:NL:RBMNE:2024:5156 — 28-08-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Toewijzing huurachterstand. Huurder mocht zijn betalingsverplichting niet opschorten, want geen sprake van gebreken (die voor rekening van verhuurder komen). Huurder moet bovendien de geïndexeerde huurprijs betalen en mocht geen betaling aan een derde verrekenen met zijn schuld… - ECLI:NL:RBOVE:2024:4646 — 27-08-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Een huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde, veroorzaken. De vordering wordt afgewezen omdat gedaagde onvoldoende tijd heeft gehad om de overlast te onderzoeken en eventueel tot maatregelen over te gaan. - ECLI:NL:RBROT:2024:9115 — 16-08-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te herstellen?; funderingsproblemen - ECLI:NL:RBNHO:2024:9751 — 14-08-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van een gebrek in de woning. Ook de vordering tot het verlenen van een machtiging voor het plaatsen van een buitenunit van een airco op het balkon van de woning wordt… - ECLI:NL:RBNHO:2024:8084 — 07-08-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurder vordert herstel van gebreken, huurprijsvermindering en (immateriële) schadevergoeding. Gevorderde huurprijsvermindering is deels toewijsbaar. De vordering wordt voor het overige afgewezen. - ECLI:NL:RBLIM:2024:5310 — 07-08-2024 Rb. Limburg Civiel recht
bijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte, alleen achterst. huur. - ECLI:NL:RBNHO:2024:7130 — 17-07-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het… - ECLI:NL:RBMNE:2024:4226 — 17-07-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurzaak, ontbinding en ontruiming bedrijfspand met bovenwoningen. Er is een substantiële huurachterstand ontstaan op basis waarvan de verhuurder ontbinding en ontruiming vordert. Huurdert beroept zich op opschorting van zijn betalingsverplichting met daarbij in reconventie een… - ECLI:NL:RBNHO:2024:7082 — 11-07-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Eindvonnis na deskundigen bericht. Geschil parkeergarage. Sprake van onvoorziene omstandigheid die voor rekening en risico van verhuurder komt. Verhuurder voldoet niet (meer) aan kernverplichting. Vordering tot huurprijsvermindering wordt daarom gedeeltelijk toegekend. Huurder… - ECLI:NL:RBZWB:2024:5172 — 10-07-2024 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Afwijzing vordering van mosselkweker jegens de Staat (LNV) tot nakoming huurovereenkomst en schadevergoeding wegens tekortkoming dan wel onrechtmatig handelen. In 2008 is tussen de Staat, de vereniging Producentenorganisatie van de Nederlandse Mosselcultuur (PO Mosselcultuur),… - ECLI:NL:RBNHO:2024:7988 — 03-07-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. Procedure na beslissing huurcommisie. - ECLI:NL:RBROT:2024:5781 — 21-06-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Geluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde geluidsoverlast naar objectieve maatstaven als een gebrek is aan te merken. Geen huurprijsvermindering. Vordering van huurder afgewezen. - ECLI:NL:RBMNE:2024:3993 — 19-06-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Over en weer vorderingen van verhuurder en huurder na einde huurrelatie.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.