Uitspraken over Art. 7:240 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:240 BW is sinds 2010 in 78 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Limburg en Rb. Noord-Holland.
Pagina 1 van 4 — 80 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:OGHACMB:2021:271 — 27-07-2021 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A Civiel recht
Tussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad. - ECLI:NL:GHAMS:2025:3137 — 11-11-2025 Hof Amsterdam Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de woning van huurder geen gebrek in de zin van 7:204 lid 2 BW vormt. Verhuurder is daarom niet gehouden dit glas te vervangen. Wetsartikel: 7:204 lid 2 BW. - ECLI:NL:GHARL:2025:4111 — 01-07-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden Bestuursrecht
OB. Verhuur woningen. Short stay. - ECLI:NL:GHSHE:2025:917 — 01-04-2025 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering… - ECLI:NL:GHARL:2025:1925 — 01-04-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen. - ECLI:NL:GHDHA:2024:1529 — 23-07-2024 Hof Den Haag Civiel recht
Huur; goed huurderschap; o.a. niet meewerken aan huisbezoeken en aan dringende werkzaamheden en versturen van vele beledigende mails aan medewerkers verhuurder; ontbinding - ECLI:NL:GHARL:2023:2523 — 21-03-2023 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Volgens de verhuurder bewoont de huurder de woning niet meer en daarom zou de huurovereenkomst moeten worden ontbonden. Ook zou de huurder moeten worden veroordeeld tot betaling van huurachterstand. De kantonrechter heeft alleen die laatste vordering toegewezen. De huurder op… - ECLI:NL:GHSHE:2023:131 — 19-01-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Wijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art. 96 Rv op grond van art. 333 Rv hoger beroep open van de beschikking van de wijkrechtbank / Uitleg van de huurovereenkomst brengt mee dat verhuurder en huurder zijn… - ECLI:NL:GHSHE:2022:3444 — 11-10-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Artikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade. - ECLI:NL:GHARL:2022:5674 — 05-07-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Brandgevaar en verwaarlozing gehuurde door grote hoeveelheid opgestapelde spullen en zelf aangelegde elektrische installatie voor zonnepanelen. - ECLI:NL:GHARL:2020:3715 — 12-05-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurrecht. Gebreken bij einde huur. Eindarrest van ECLI:NL:GHARL:2019:4166. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder niet heeft meegewerkt aan de eindinspectie. Het hof beslist dat de meeste door de verhuurder opgevoerde schade niet voor rekening van de huurder komt. - ECLI:NL:GHARL:2018:3114 — 03-04-2018 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Toelaatbaarheid opbouwen reserve voor schilderskosten. Toetsing aan de hand van artikel 7:259, 7:237 BW en (analoge toepassing van) artikel 9 van het Besluit Servicekosten. - ECLI:NL:GHDHA:2013:4557 — 12-11-2013 Hof Den Haag Civiel recht
huur; besluit kleine herstellingen; kosten wassen (on)bereikbare ramen - ECLI:NL:GHAMS:2012:BW9640 — 01-05-2012 Hof Amsterdam Civiel recht
Verzakking in tuin huurder; in casu geen gebrek dat leidt tot vermindering huurgenot (artikel 7:204, lid 1 BW); kleine herstellingen ten gevolge van verzakking voor rekening van huurder (artikel 7:240 BW). - ECLI:NL:GHAMS:2012:BW1998 — 03-04-2012 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Collectieve actie huurdersvereniging. De belangen die door de huurders aan de orde zijn gesteld lenen zich gedeeltelijk niet (huismeesterproblematiek) en gedeeltelijk wel (kosten glasbewassing) voor bundeling. De kosten van het wassen van onbereikbare ramen… - ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009 — 30-03-2010 Hof Leeuwarden Civiel recht
Opmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding huurovereenkomst slaagt niet, omdat geen reconventionele vordering tot huurprijsvermindering is ingesteld. Regeling art. 7:207 BW derogeert in zoverre een algemene regeling… - ECLI:NL:RBROT:2026:13901 — 06-10-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Ontruiming. Toewijzing. Naar voorlopig oordeel sprake van een huurovereenkomst die naar zijn aard slechts van korte duur is (short stay). Artikel 7:232 lid 2 BW. Belangenafweging leidt tot een langere ontruimingstermijn. - ECLI:NL:RBAMS:2026:9888 — 01-10-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Servicekostenbedingen voor glasbewassing zijn niet transparant. De bedingen zijn ook oneerlijk, omdat de verhuurder bij de toepassing daarvan geen onderscheid heeft gemaakt ten aanzien van ramen van woningen die alleen met een hoogwerker of… - ECLI:NL:RBGEL:2026:6875 — 13-08-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Kort geding: dringende werkzaamheden kruipruimte en tuinonderhoud - ECLI:NL:RBAMS:2026:8385 — 04-08-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurzaak in kort geding, vordering tot ontruiming wegens huurachterstand. Kantonrechter verleent terme de grâce aan huurders en overweegt dat de door huurders gestelde gebreken de opgeschorte huurtermijnen (drie maanden) niet rechtvaardigen. Reconventionele vorderingen (plan van… - ECLI:NL:RBZWB:2026:3283 — 15-04-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Huurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij ervaart vanuit het appartement boven hem. De kantonrechter moet daarom beoordelen of sprake is van gebreken en of Laurentius als verhuurder aansprakelijk is voor het… - ECLI:NL:RBGEL:2026:2612 — 08-04-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurder is niet in staat (ook niet met hulpverleners) om de woning en tuin opgeruimd en schoon te houden. Huurder is krachtens het bepaalde in artikel 7:240 BW en Besluit kleine herstellingen gehouden het woongedeelte schoon te houden. Het nalaten om het gehuurde te onderhouden… - ECLI:NL:RBLIM:2026:2865 — 01-04-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen. - ECLI:NL:RBZWB:2026:2122 — 18-03-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Toewijzing ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege verschillende tekortkomingen. - ECLI:NL:RBNHO:2026:4272 — 18-03-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.