Uitspraken over Art. 7:274 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:274 BW is sinds 2004 in 377 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Amsterdam en Hof Amsterdam.
Pagina 11 van 16 — 382 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBMNE:2023:7661 — 15-11-2023 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van… - ECLI:NL:RBROT:2023:10122 — 13-10-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ontruiming huurwoning. Rechtsgeldige opzegging door verhuurder vanwege dringend eigen gebruik, omdat de huurder geen student (meer) is. - ECLI:NL:RBROT:2023:9116 — 29-09-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur studentenkamer, opzegging vanwege dringend eigen gebruik - ECLI:NL:RBGEL:2023:5414 — 27-09-2023 Rb. Gelderland Civiel recht
Huur woonruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 onder c en lid 2 BW jo artikel 7:220 lid 2 BW. - ECLI:NL:RBNNE:2023:4051 — 26-09-2023 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst bedrijfswoning? Uitleg ‘bedrijfswoning’. Bestaat er een noodzaak om de feitelijke situatie in overeenstemming te brengen met het bestemmingsplan, omdat de ontwikkeling van de gemeente daartoe noopt (artikel 7:274, eerste lid, onder e,… - ECLI:NL:RBAMS:2023:5949 — 26-09-2023 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurzaak; Huurder huurt een woning en heeft een huurachterstand laten ontstaan. De kantonrechter toetst ambtshalve de huurovereenkomst aan het Europese en Nederlandse consumentenrecht, in het bijzonder aan de Richtlijn 93/13 EG. Het beding inzake de buitengerechtelijke kosten… - ECLI:NL:RBOVE:2023:3695 — 15-09-2023 Rb. Overijssel Civiel recht
De rechtbank veroordeelt de gedaagde om binnen één maand na betekening de woonruimte te ontruimen. Eiser verhuurde een pand aan bedrijf, die het pand onderverhuurde aan gedaagde. Later bleek dat verhuring van de woning tegen de hypotheekafspraken van eiser gaan, en de huur moest… - ECLI:NL:RBZWB:2023:5818 — 16-08-2023 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Vordering tegen verhuurder om overlast veroorzakende huurder te dagvaarden. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebrek (overlast). Afwijzing. - ECLI:NL:RBZWB:2023:4778 — 05-07-2023 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Dringend eigen gebruik, artikelen 7:272 en 7:274 BW, sloop en nieuwbouw vanwege een project. - ECLI:NL:RBROT:2023:5436 — 23-06-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur studentenkamer, opzegging vanwege dringend eigen gebruik - ECLI:NL:RBROT:2023:5128 — 15-06-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Hospitaverhuur. Eiser moet vertrekken uit de woning. Tot die tijd moet hij wel de toegang daartoe krijgen en houden, inclusief het gebruik van de badkamer en met aansluiting van de elektriciteit. Ontruiming als ordemaatregel. - ECLI:NL:RBOVE:2023:1599 — 25-04-2023 Rb. Overijssel Civiel recht
De kantonrechter draagt gedaagde op te bewijzen dat partijen een nadere afspraak hebben gemaakt, inhoudende dat de huurprijs met ingang van april 2021 werd verminderd. - ECLI:NL:RBMNE:2023:2139 — 19-04-2023 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurder huurt van eigenaar studentenwoning, niet van (voormalig) inwonende zoon van de eigenaar. Opzegging o.g.v. artikel 7:274 lid 1 sub f BW en 7:274 lid 1 sub a BW slaagt niet. Ontbinding afgewezen. Servicekosten. - ECLI:NL:RBROT:2023:3835 — 14-04-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert ontbinding vanwege slecht huurdersgedrag en heeft huurovereenkomst opgezegd. Vorderingen over en weer afgewezen - ECLI:NL:OGEAA:2023:75 — 04-04-2023 Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba Civiel recht
EJ. Arbeid. Beroep tegen de beschikking van de Huurcommissie. Tussen partijen is in geschil of de bedrijfspanden al dan niet ruimtelijk zijn verbonden met een of meerdere hotels. Artikel 7:274 BW. - ECLI:NL:RBAMS:2023:9016 — 31-03-2023 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht, huurachterstand, verjaring, terme de grace - ECLI:NL:RBMNE:2023:1114 — 15-03-2023 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Ontruiming huurwoning wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:274 lid 1 sub c BW. - ECLI:NL:RBROT:2023:1777 — 24-02-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen. - ECLI:NL:RBOVE:2023:356 — 24-01-2023 Rb. Overijssel Civiel recht
Betreft een vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Het dringend eigen gebruik bestaat in dit geval uit sloop met vervangende nieuwbouw. Het dringend eigen gebruik is voldoende aannemelijk, vast staat dat er andere passende woonruimte… - ECLI:NL:OGEAA:2022:497 — 07-12-2022 Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba Civiel recht
Tussenvonnis. Het primaire verzoek om de huurovereenkomst te ontbinden wordt afgewezen. Het subsidiaire verzoek om huurprijsverhoging wordt eveneens afgewezen. - ECLI:NL:RBAMS:2022:7380 — 06-12-2022 Rb. Amsterdam Civiel recht
kort geding; verkoop woning aan huurder ketst af; Vorderingen tot nakoming van het boetebeding en ontruiming van de woning worden toegewezen. Het financieringsvoorbehoud is niet tijdig ingeroepen en de huurovereenkomst was naar zijn aard van korte duur. - ECLI:NL:RBROT:2022:10599 — 02-12-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Geen tijdelijke huurovereenkomst. Opzegging op zichzelf geldig, maar geen effect. Geen vordering ex art. 7:272 BW ingesteld, dus huurovereenkomst is in stand gebleven. Gevorderde verklaring voor recht en ontruiming afgewezen. - ECLI:NL:OGEAC:2022:304 — 14-11-2022 Gerecht in eerste aanleg van Curaçao Civiel recht
Schadestaatprocedure. Winstderving restaurant Boathouse staat niet in causaal verband met de weliswaar juridisch-technisch ongeldig geoordeelde, maar eerder door zowel Huurcommissie, Hof en Gerecht redelijk geoordeelde opzegging door de Marine. Marine niet-ontvankelijk in haar… - ECLI:NL:RBGEL:2022:6304 — 09-11-2022 Rb. Gelderland Civiel recht
Huur woning. Bierbrouwen in woning is een tekortkoming, die door geringe betekenis ontbinding huurovk niet rechtvaardigt. Boetebeding niet vernietigbaar o.g.v. afd 6.5.3. BW, noch o.g.v. Europese richtlijn, wel slaagt beroep op matiging (artikel 6:94 BW). - ECLI:NL:RBZWB:2022:5940 — 12-10-2022 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Bewijsopdracht over de vraag of met de voormalige verhuurder is afgesproken dat de huurprijs nooit zou worden verhoogd of geïndexeerd.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.