Uitspraken over Art. 7:264 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:264 BW is sinds 2009 in 132 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Amsterdam, Rb. Midden-Nederland en Hof Amsterdam.
Pagina 4 van 6 — 132 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBROT:2022:1697 — 04-03-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurovereenkomst studentencomplex. Contractskosten van € 200,-. Huurder vordert restitutie van de contractskosten. Is sprake van een niet redelijk voordeel ten behoeve van verhuurder (art. 7:264 BW)? - ECLI:NL:RBAMS:2022:673 — 17-02-2022 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Zijn administratiekosten bij totstandkomen huurovereenkomst een niet redelijk voordeel ex art. 7:264 BW? Toepassing van HR 16 juli 2021, ECLI:NL:HR:2021:1157. Afgezien van naamplaatje geen sprake van tegenprestatie als door de HR bedoeld. - ECLI:NL:RBAMS:2022:750 — 14-02-2022 Rb. Amsterdam Civiel recht
Woningcorporatie Rochdale moet twee Amsterdamse huurders 186,50 euro terugbetalen van de 200 euro die Rochdale in rekening bracht aan administratiekosten bij het afsluiten van de huurovereenkomst. - ECLI:NL:RBMNE:2021:4448 — 08-09-2021 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huurder heeft met succes het courtagebeding vernietigd, omdat haar makelaar ook de belangen van de verhuurder heeft behartigd. - ECLI:NL:RBZWB:2021:3802 — 28-07-2021 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij… - ECLI:NL:RBZWB:2021:3800 — 28-07-2021 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij… - ECLI:NL:RBAMS:2021:3098 — 21-06-2021 Rb. Amsterdam Civiel recht
Ruim 250 huurders van studio’s in twee complexen van verhuurder/beheerder Change=Amsterdam hebben ten onrechte kosten moeten betalen voor een zogenoemde community overeenkomst. Change=Amsterdam moet hen de betaalde facturen terugbetalen en mag de kosten niet langer in rekening… - ECLI:NL:RBAMS:2021:3097 — 21-06-2021 Rb. Amsterdam Civiel recht
Ruim 250 huurders van studio’s in twee complexen van verhuurder/beheerder Change=Amsterdam hebben ten onrechte kosten moeten betalen voor een zogenoemde community overeenkomst. Change=Amsterdam moet hen de betaalde facturen terugbetalen en mag de kosten niet langer in rekening… - ECLI:NL:RBROT:2021:7176 — 18-06-2021 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurbemiddeling. Geen sprake van ongeoorloofd dienen van twee heren of niet voldoen aan de zorg van een goed opdrachtnemer. Vordering tot terugbetaling bemiddelingsfee afgewezen. - ECLI:NL:RBGEL:2021:2880 — 09-06-2021 Rb. Gelderland Civiel recht
Bemiddelingsovereenkomst. Dienen van twee heren. Toegang tot verhuurder geblokkeerd. Bemiddelaar moet hetgeen door de huurder onverschuldigd betaald is aan de huurder terugbetalen. - ECLI:NL:RBDHA:2021:3127 — 24-03-2021 Rb. Den Haag Civiel recht
Dienen van twee heren - ECLI:NL:RBROT:2021:207 — 15-01-2021 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kantonrechter stelt aan de Hoge Raad prejudiciële vragen in de Airbnb kwestie, onder meer of Airbnb gerechtigd is om zowel bij de gebruiker als bij de aanbieder van accommodatie bemiddelingskosten in rekening te brengen. - ECLI:NL:RBNNE:2020:4417 — 08-12-2020 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Bemiddelingskosten. Bewijsvermoeden HR niet toegepast. Gepersonaliseerde omgeving. Het (niet) dienen van twee heren. Art. 7:264 BW mist toepassing. - ECLI:NL:RBAMS:2020:6100 — 04-12-2020 Rb. Amsterdam Civiel recht
Artikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voordeel verhuurder. uitleg Nellenstein-arrest. Tussenvonnis: defintieve prejudiciële vragen, zie ook tussenvonnis 25-9-2020 - ECLI:NL:RBROT:2020:10176 — 06-11-2020 Rb. Rotterdam Civiel recht
Beding in huurovereenkomst waarbij huurder een aandeel in 'administratie- en contractskosten' moet betalen in strijd met artikel 7:264 lid 1 BW. - ECLI:NL:RBMNE:2020:4245 — 07-10-2020 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Beding in Algemene bepalingen van verhuurder, dat de huurders bij het afsluiten van de huurovereenkomst verhuurkosten verschuldigd zijn, is niet redelijk voor zover deze kosten het bedrag van € 5,-- te boven gaan en zal in zoverre nietig worden verklaard. - ECLI:NL:RBAMS:2020:7588 — 29-09-2020 Rb. Amsterdam Civiel recht
Dat dubbele bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht terwijl dat niet was toegestaan is op zichzelf niet voldoende om aan de zware maatstaf van bestuurders aansprakelijkheid te voldoen. Dan moet de bestuurder daarvan persoonlijk een ernstig verwijt kunnen worden gemaakt.… - ECLI:NL:RBAMS:2020:6235 — 25-09-2020 Rb. Amsterdam Civiel recht
Artikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voorstel verhuurder. Uitleg Nellenstein-arrest. Tussenvonnis. Voorstel prejudiciële vragen. - ECLI:NL:RBGEL:2020:4773 — 11-09-2020 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurrecht. Hoogte huurprijs vaststellen van meerdere zelfstandige wooneenheden in appartementencomplex. Huurcommissie. Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte. Vaststellen WOZ-waarde. Puntentoekenning oppervlakte ruimtes. - ECLI:NL:RBMNE:2020:3452 — 19-08-2020 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Bemiddeling bij huur woonruimte; dienen van twee heren; enig niet redelijk voordeel. - ECLI:NL:RBAMS:2020:1477 — 09-03-2020 Rb. Amsterdam Civiel recht
Website Airbnb handelt in strijd met de wet door bij zowel huurders als verhuurders bemiddelingskosten in rekening te brengen. - ECLI:NL:RBAMS:2020:1059 — 14-02-2020 Rb. Amsterdam Civiel recht
Een huurster die via een makelaar een woning vond, moet bemiddelingskosten betalen omdat nergens uit blijkt dat de makelaar ook een (bemiddelings)overeenkomst met de verhuurder had. - ECLI:NL:RBROT:2019:10418 — 24-12-2019 Rb. Rotterdam Bestuursrecht
ACM heeft een huurbemiddelingsbureau een last onder dwangsom opgelegd teneinde te voorkomen dat nog langer kosten in rekening worden gebracht aan de consument-huurder die door de huurmakelaar worden gemaakt in het kader van de uitvoering van bemiddelingsovereenkomsten in het… - ECLI:NL:RBMNE:2019:6459 — 13-11-2019 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Dienen van twee heren bij bemiddeling verhuur woningen. Verjaring. Onredelijk voordeel 7:264 BW. Oneerlijke handelspraktijk 7:193b BW. Bestuurder(s) aan te merken als handelaar. Bewijslast omgekeerd ogv 6:193j lid 2 BW vanuit consumentenbescherming. - ECLI:NL:RBZWB:2019:4323 — 25-09-2019 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
“Bemiddelingsovereenkomst/onverschuldigd betaalde bemiddelingskosten/ dienen van twee heren.”
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.