Art. 5:98 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Wanneer de tijd waarvoor de erfpacht is gevestigd, is verstreken en de erfpachter de zaak niet op dat tijdstip heeft ontruimd, blijft de erfpacht doorlopen, tenzij de eigenaar uiterlijk zes maanden na dat tijdstip doet blijken dat hij haar als geëindigd beschouwt. De eigenaar en de erfpachter kunnen de verlengde erfpacht opzeggen op de wijze en met inachtneming van de termijn vermeld in artikel 88.
Lid 2
Ieder beding dat ten nadele van de erfpachter van dit artikel afwijkt, is nietig.
Recente uitspraken
Art. 5:98 BW is sinds 2005 in 41 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof 's-Hertogenbosch, Rb. Rotterdam en Hof Arnhem-Leeuwarden.
- ECLI:NL:HR:2005:AT8242 — 25-11-2005 Hoge Raad
Erfpacht, geschil over vraag of een gemeente na het einde van erfpacht op de voet van art. 5:94 lid 2 BW mag weigeren een door de erfpachter aangegane huurovereenkomst (bedrijfsruimte) gestand te doen, strekking van art. 5:94 lid 2 BW, maatstaf. - ECLI:NL:OGHACMB:2025:266 — 24-10-2025 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Aruba. Hotels. Erfpacht. Schorsing tenuitvoerlegging. Beknopte uitlatingen. Tussengekomen partij. Het Gerecht heeft in het bestreden kortgedingvonnis de belangen uitdrukkelijk afgewogen. - ECLI:NL:OGHACMB:2023:30 — 10-03-2023 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Sint Maarten. Het Land heeft geweigerd een erfpacht te verlengen. De erfpachter heeft een achterstand in de betaling van de canon. Gelijkheidsbeginsel. Vertrouwensbeginsel. Maatstaven van ABRvS 29 mei 2019, ECLI:NL:RVS:2019:1694 (Amsterdams dakterras). - ECLI:NL:GHARL:2024:4221 — 25-06-2024 Hof Arnhem-Leeuwarden
Is een overeenkomst tot stand is gekomen tot verlenging of vernieuwing van de erfpacht? Het hof meent van niet. Onder meer artikel 5:98 BW. Dit leidt tot vernietiging van de vonnissen van de rechtbank. Vervolg op vonnissen van de rechtbank Overijssel, locatie Zwolle, van 29… - ECLI:NL:GHARL:2024:532 — 23-01-2024 Hof Arnhem-Leeuwarden
Geschil over verschuldigdheid contractuele boetes vanwege niet tijdig en correct ontruimen van oude windmolens ten behoeve van de bouw van een nieuw windmolenpark. De rechtbank heeft € 1.000.000,- toegewezen. Het hof matigt tot € 650.000,-. Vermeerdering van eis in hoger beroep…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.