Art. 5:87 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Een erfpacht kan door de erfpachter worden opgezegd, tenzij in de akte van vestiging anders is bepaald.
Lid 2
Een erfpacht kan door de eigenaar worden opgezegd, indien de erfpachter in verzuim is de canon over twee achtereenvolgende jaren te betalen of in ernstige mate tekortschiet in de nakoming van zijn andere verplichtingen. Deze opzegging moet op straffe van nietigheid binnen acht dagen worden betekend aan degenen die als beperkt gerechtigde of beslaglegger op de erfpacht in de openbare registers staan ingeschreven. Na het einde van de erfpacht is de eigenaar verplicht de waarde die de erfpacht dan heeft aan de erfpachter te vergoeden, na aftrek van hetgeen hij uit hoofde van de erfpacht van de erfpachter te vorderen heeft, de kosten daaronder begrepen.
Lid 3
Een beding dat ten nadele van de erfpachter van het vorige lid afwijkt is nietig. In de akte van vestiging kan aan de eigenaar de bevoegdheid worden toegekend tot opzegging, behoudens op grond van tekortschieten van de erfpachter in de nakoming van zijn verplichtingen.
Recente uitspraken
Art. 5:87 BW is sinds 2003 in 76 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Den Haag en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:HR:2026:842 — 05-06-2026 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Erfpacht. Opzegging van ondererfpacht omdat in woning hennep en vuurwapen is aangetroffen. Art. 5:87 lid 2 BW. Ernstige tekortkoming? Art. 3:29 lid 3 BW. Niet tijdige aantekening in rechtsmiddelenregister. Ontvankelijkheid. - ECLI:NL:HR:2025:1319 — 19-09-2025 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW;… - ECLI:NL:HR:2024:56 — 19-01-2024 Hoge Raad
Faillissementsrecht. Goederenrecht. Faillissement erfpachter. Is tijdens faillissement verschuldigd geworden erfpachtcanon boedelschuld? Aard verplichting tot betaling erfpachtcanon, art. 5:85 lid 2 BW, 5:92 lid 2 BW, 5:87 leden 2 en 3 BW. - ECLI:NL:HR:2019:1578 — 11-10-2019 Hoge Raad
Zakenrecht. Erfpachtrecht gesplitst in appartementsrechten. Beding in erfpachtakte over wijze van vaststellen waarde appartementsrecht na overgang van dat recht op grondeigenaar; nietig? Art. 5:87 leden 2 en 3 BW en art. 5:116 leden 5 en 6 BW. - ECLI:NL:HR:2014:3071 — 31-10-2014 Hoge Raad
Opstalrecht. AV70, AV2000. Gebondenheid opstalhouders aan door Hoogheemraadschap vastgestelde nieuwe algemene opstalvoorwaarden (AV 2007) en nieuwe retributiemethodiek? Is nieuwe retributiesystematiek onredelijk omdat geen rekening ermee is gehouden dat grond bouwrijp is gemaakt…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.