Art. 5:89 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Voor zover niet in de akte van vestiging anders is bepaald, heeft de erfpachter hetzelfde genot van de zaak als een eigenaar.
Lid 2
Hij mag echter zonder toestemming van de eigenaar niet een andere bestemming aan de zaak geven of een handeling in strijd met de bestemming van de zaak verrichten.
Lid 3
Voor zover niet in de akte van vestiging anders is bepaald, heeft de erfpachter, zowel tijdens de duur van de erfpacht als bij het einde daarvan, de bevoegdheid gebouwen, werken en beplantingen, die door hemzelf of een rechtsvoorganger onverplicht zijn aangebracht of van de eigenaar tegen vergoeding der waarde zijn overgenomen, weg te nemen, mits hij de in erfpacht gegeven zaak in de oude toestand terugbrengt.
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 5:89 BW is sinds 2016 in 15 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Den Haag en Rb. Amsterdam.
- ECLI:NL:GHDHA:2026:1793 — 02-06-2026 Hof Den Haag
Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een… - ECLI:NL:GHDHA:2023:1972 — 24-10-2023 Hof Den Haag
Uitleg erfpachtakte. Maatstaven. - ECLI:NL:GHARL:2022:8502 — 04-10-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden
In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de… - ECLI:NL:GHDHA:2016:4140 — 08-11-2016 Hof Den Haag
Bepalingen in akte van erfpacht t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijke bezwarend. - ECLI:NL:RBROT:2025:1325 — 29-01-2025 Rb. Rotterdam
Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid,…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.