Art. 5:96 Burgerlijk Wetboek Boek 5

Lid 1

Gewone lasten en herstellingen worden door de erfpachter gedragen en verricht. De erfpachter is verplicht, wanneer buitengewone herstellingen nodig zijn, aan de eigenaar van deze noodzakelijkheid kennis te geven en hem gelegenheid te verschaffen tot het doen van deze herstellingen. De eigenaar is niet tot het doen van enige herstelling verplicht.

Lid 2

De erfpachter is verplicht de buitengewone lasten die op de zaak drukken te voldoen.

Lid 3

In de akte van vestiging kan van de vorige leden worden afgeweken.

Recente uitspraken

Art. 5:96 BW is sinds 2009 in 5 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Hof 's-Hertogenbosch en Rb. Noord-Holland.

  • ECLI:NL:GHSHE:2024:3208 — 15-10-2024 Hof 's-Hertogenbosch
    Geen wanprestatie erfverpachter. Geen nadere verplichtingen uit hoofde van erfpachtovereenkomst overeengekomen. Erfpachtcanon verschuldigd. Geen strijd met redelijkheid en billijkheid. Omvang van het hoger beroep.
  • ECLI:NL:GHAMS:2014:3120 — 24-07-2014 Hof Amsterdam
    Woning verkocht aan vennootschap met vestiging van het recht van erfpacht op de woning; niet aannemelijk dat de erfpachter belang heeft bij de waarde-ontwikkeling van de onderliggende onroerende zaak: de eigen woningregeling is niet van toepassing.
  • ECLI:NL:GHSHE:2013:3708 — 13-08-2013 Hof 's-Hertogenbosch
    Servicekosten bungalowpark; erfpacht, contractsvrijheid.
  • ECLI:NL:GHAMS:2009:BK8607 — 15-09-2009 Hof Amsterdam
    Onderhoudskosten van gemeenschappelijke tuinen met een openbaar karakter kunnen niet bij de huurders in rekening worden gebracht, maar zijn ook niet voor de gemeente. Daarbij weegt zwaar dat de tuingrond steeds ‘om niet’ aan de woningcorporaties in erfpacht is uitgegeven.
  • ECLI:NL:RBNHO:2013:7783 — 28-08-2013 Rb. Noord-Holland
    Belanghebbenden hebben eigen woning verkocht onder voorbehoud van een recht van erfpacht. De eigenwoningregeling is dan niet van toepassing, omdat belanghebbenden niet de (economische) eigendom van de onroerende zaak hebben behouden. Besluit staatssecretaris van Financiën van 13…

Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.