Art. 3:25 Burgerlijk Wetboek Boek 3
Indien op het tijdstip waarop een rechtshandeling ter verkrijging van een recht op een registergoed onder bijzondere titel wordt ingeschreven, een feit met betrekking tot dat registergoed in de registers was ingeschreven krachtens een authentieke akte waarin het feit door een ambtenaar met kracht van authenticiteit werd vastgesteld, kan de onjuistheid van dit feit aan de verkrijger niet worden tegengeworpen, tenzij hij deze onjuistheid kende of door raadpleging van de registers de mogelijkheid daarvan had kunnen kennen.
Recente uitspraken
Art. 3:25 BW is sinds 2012 in 11 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Limburg en Hof Arnhem-Leeuwarden.
- ECLI:NL:GHSHE:2021:3503 — 23-11-2021 Hof 's-Hertogenbosch
burenrecht - ECLI:NL:GHARL:2017:788 — 31-01-2017 Hof Arnhem-Leeuwarden
Ruilverkaveling. Biedt artikel 3:26 BW bescherming tegen het feit dat in de (in de openbare registers ingeschreven) akte van toedeling abusievelijk een aantal bestaande hypotheekrechten niet worden vermeld? Artikelen 160 en 208 Landinrichtingswet. - ECLI:NL:RBROT:2026:2380 — 04-03-2026 Rb. Rotterdam
Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten… - ECLI:NL:RBAMS:2024:5170 — 21-08-2024 Rb. Amsterdam
Erfdienstbaarheden van weg en leidingen. In het kader van ruilverkaveling gemaakte (administratieve) fouten waardoor erfdienstbaarheden ten onrechte (deels) zijn vervallen. Recht op herstel daarvan. Toepassing HR:2012:BV0472. Tweede kweste in geschil: overbouw over erfgrens.… - ECLI:NL:RBROT:2023:3312 — 26-04-2023 Rb. Rotterdam
Deze zaak betreft een geschil tussen de vereffenaar van de nalatenschap van een fertiliteitsarts als eiser en vier partijen als gedaagden. De eerste gedaagde is de weduwe van de arts. De tweede gedaagde is de persoon aan wie de weduwe de onroerende zaken uit de nalatenschap…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.