Artikel 39 Faillissementswet
Lid 1
Indien de gefailleerde huurder is, kan zowel de curator als de verhuurder de huur tussentijds doen eindigen, mits de opzegging geschiede tegen een tijdstip, waarop dergelijke overeenkomsten naar plaatselijk gebruik eindigen. Bovendien moet bij de opzegging de daarvoor overeengekomen of gebruikelijke termijn in acht genomen worden, met dien verstande echter, dat een termijn van drie maanden in elk geval voldoende zal zijn. Zijn er huurpenningen vooruitbetaald, dan kan de huur niet eerder opgezegd worden, dan tegen de dag, waarop de termijn, waarvoor vooruitbetaling heeft plaats gehad, eindigt. Van de dag der faillietverklaring af is de huurprijs boedelschuld.
Lid 2
Indien de gefailleerde pachter is, vindt het bovenstaande overeenkomstige toepassing.
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 39 Fw is sinds 2004 in 131 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Rb. Rotterdam en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:HR:2025:1528 — 10-10-2025 Hoge Raad
Insolventierecht. Kan op curator een eigen, op art. 6:162 BW gebaseerde verplichting rusten om verontreinigde zaken te verwijderen, indien die zaken als gevolg van natrekking voorafgaand aan intreden van faillissement uit vermogen van schuldenaar zijn geraakt en dus niet tot… - ECLI:NL:HR:2024:56 — 19-01-2024 Hoge Raad
Faillissementsrecht. Goederenrecht. Faillissement erfpachter. Is tijdens faillissement verschuldigd geworden erfpachtcanon boedelschuld? Aard verplichting tot betaling erfpachtcanon, art. 5:85 lid 2 BW, 5:92 lid 2 BW, 5:87 leden 2 en 3 BW. - ECLI:NL:HR:2021:1994 — 24-12-2021 Hoge Raad
Faillissementsrecht. Art. 39 Fw; art. 238 Fw; art. 6:119 e.v. BW. Is wettelijke rente of contractuele vertragingsrente over als boedelschuld verschuldigde huurprijs een boedelschuld? - ECLI:NL:HR:2019:236 — 15-02-2019 Hoge Raad
Ondernemingsrecht; bestuurdersaansprakelijkheid. Vennootschap kan huurgarantie niet nakomen. Zijn bestuurders persoonlijk aansprakelijk omdat zij hebben bewerkt of toegelaten dat de vennootschap haar verplichtingen niet nakomt (HR 8 december 2006, ECLI:NL:HR:2006:AZ0758)?… - ECLI:NL:HR:2018:2067 — 09-11-2018 Hoge Raad
Insolventierecht. Onrechtmatige daad. Curator van failliete huurder geeft zonder toestemming van verhuurder winkelruimte in gebruik aan een derde. Is verplichting tot schadevergoeding boedelschuld? HR 23 maart 2018, ECLI:NL:HR:2018:424 (Credit Suisse/Jongepier q.q. Persoonlijke…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.