Uitspraken over Art. 7:304 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:304 BW is sinds 2005 in 173 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Amsterdam en Rb. Midden-Nederland.
Pagina 1 van 7 — 173 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:HR:2022:1447 — 14-10-2022 Hoge Raad Civiel recht
Overeenkomstenrecht. Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs (art. 7:303 BW). Motiveringsklachten over ingangsdatum. Devolutieve werking ten gunste van appellant? Proceskosten; deskundigenkosten (art. 7:304 lid 3 BW; art. 237 Rv). - ECLI:NL:HR:2017:872 — 12-05-2017 Hoge Raad Civiel recht
Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Vervolg op HR 3 april 2015, ECLI:NL:HR:2015:823, NJ 2015/412. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling. Verzoek tot goedkeuring afwijkend beding (art. 7:291 lid 2 BW) van art. 7:304 BW. Goedkeuringsgronden. - ECLI:NL:HR:2015:823 — 03-04-2015 Hoge Raad Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak… - ECLI:NL:HR:2013:856 — 04-10-2013 Hoge Raad Civiel recht
Bedrijfsruimtehuur; vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Inspanningsverplichting partijen zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing huurprijs te komen. Ontvankelijkheid van verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW; aan inhoud van… - ECLI:NL:HR:2013:BZ9951 — 09-08-2013 Hoge Raad Civiel recht
Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’? - ECLI:NL:HR:2012:BW6737 — 10-08-2012 Hoge Raad Civiel recht
Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval. - ECLI:NL:HR:2006:AV6080 — 12-05-2006 Hoge Raad Civiel recht
Huurrecht. Geschil tussen verhuurster en huurster van bedrijfspand; nadere huurprijsvaststelling, ontvankelijkheid hoger beroep tegen beschikking van kantonrechter tot toewijzing van verzoek van de huurster ex art. 7:304 lid 2 BW tot benoeming deskundige, eindbeschikking? - ECLI:NL:GHARL:2026:2622 — 28-04-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huur bedrijfsruimte waarvan aard nog niet is vastgesteld. Vordering van o.a. huurachterstand in kort geding. Huurder verwijt verhuurder onder meer dat deze niet vrijwillig meewerkt aan huurverlaging. Ondanks achterstand wordt ontruiming niet toegewezen. - ECLI:NL:GHSHE:2025:1393 — 20-05-2025 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Deze zaak spitst zich toe op de nadere huurprijsvaststelling van een strandpaviljoen. - ECLI:NL:GHARL:2025:3139 — 15-04-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Apotheek. Kwalificatievraag: is artikel 7:290 BW of artikel 7:230a van toepassing? Verzoek benoeming deskundige o.g.v. 7:304 lid 2 BW. - ECLI:NL:GHDHA:2025:122 — 11-02-2025 Hof Den Haag Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Strijd met exploitatieverplichting? Is huurder gehouden de winkelruimte gedurende bepaalde tijden open te houden, of mag hij op afspraak gopend zijn? Verder verboden ingebruikgeving? - ECLI:NL:GHAMS:2023:2613 — 10-10-2023 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Juiste omvang en indeling vergelijkingspanden. Correctiefactor voor ligging. Wettelijke handelsrente over verhoging huurprijs vanaf datum uitspraak. Ontbrekende toerekenbaarheid niet-betaling vóór die datum. - ECLI:NL:GHDHA:2022:1496 — 16-08-2022 Hof Den Haag Civiel recht
Huur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd. - ECLI:NL:GHAMS:2022:142 — 18-01-2022 Hof Amsterdam Civiel recht
Huurovereenkomst bedrijfsruimte (hotel). Vaststelling huurprijs ex artikel 7:303 BW. Bepaling wettelijke (handels)rente. - ECLI:NL:GHSHE:2021:3472 — 18-11-2021 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing - ECLI:NL:GHARL:2021:10446 — 09-11-2021 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
De gemeente heeft decennialang de huur van door appellante gehuurde grond niet geïndexeerd, nadat in de jaren ‘80 van de vorige eeuw op enig moment niet langer de ministeriele besluiten werden genomen waar deze indexeringen op waren gebaseerd. Het hof oordeelt dat daardoor een… - ECLI:NL:GHSHE:2021:632 — 02-03-2021 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en… - ECLI:NL:GHSHE:2021:352 — 09-02-2021 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Deskundigenbericht en mondelinge toelichting deskundigen. Schatting. Contractuele rente afgewezen. - ECLI:NL:GHARL:2020:10528 — 15-12-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurrecht bedrijfsruimte; benoeming deskundige voor huurprijsadvies als bedoeld in artikel 7: 304 BW. Kantonrechter heeft verzoeker ten onrechte niet-ontvankelijk geacht in dat verzoek, dat te lange tijd voor de huurprijsherzieningsdatum zou zijn ingediend. Doel van het advies. - ECLI:NL:GHAMS:2020:2729 — 13-10-2020 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Wachttijd artikel 7:296 lid 2 BW niet van toepassing (Toko/Mitra en Aldi/Kroon). Gezag van gewijsde. - ECLI:NL:GHAMS:2020:2078 — 21-07-2020 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een… - ECLI:NL:GHARL:2020:3185 — 24-03-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Vordering aanpassing huurprijs bedrijfsruimte ex artikel 7:304 BW. Het feit dat verhuurder in de daaraan voorafgegane procedure tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:303 BW een verweer strekkende tot niet-ontvankelijkheid heeft laten varen, maakt niet dat verhuurder dat… - ECLI:NL:GHARL:2020:2073 — 10-03-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Tussentijds hoger beroep tegen omvang deskundigenbericht. Appellante ontvankelijk in hoger beroep. Hof past vraagstelling deskundige aan. - ECLI:NL:GHARL:2019:11177 — 24-12-2019 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurprijswaardering van 7:290 bedrijfsruimte; artikel 9.2 ROZ 2003. Hoewel de huurwaarde in het deskundigenrapport niet overeenkomstig artikel 7:303 lid 2 BW is getaxeerd, leidt dit niet tot niet-ontvankelijkheid van het verzoek tot huurprijsaanpassing. Het hof benoemt een… - ECLI:NL:GHAMS:2019:2810 — 30-07-2019 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Art 7:296 BW. Dringend eigen gebruik. Belangenafweging.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.