Uitspraken over Art. 7:296 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:296 BW is sinds 1989 in 272 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Amsterdam en Hoge Raad.
Pagina 7 van 11 — 273 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBGEL:2025:9200 — 31-10-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. De vorderingen tot betaling van de geindexeerde huurprijs en de servicekosten worden toegewezen. Hoewel sprake is van een tekortkoming in de nakoming van de betalingsverplichtingen uit de huurovereenkomst, rechtvaardigt deze tekortkoming gelet op haar… - ECLI:NL:RBNNE:2025:3135 — 22-07-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal… - ECLI:NL:RBROT:2025:8418 — 10-07-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het… - ECLI:NL:RBOVE:2025:3710 — 03-06-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
De stichting verhuurt een bedrijfsruimte aan gedaagde, die daarin een horecaonderneming exploiteert. Zij heeft de huurovereenkomst opgezegd teneinde een door haar op te richten vennootschap in staat te stellen in de bedrijfsruimte een horecaonderneming te beginnen. Gedaagde wil… - ECLI:NL:RBOVE:2025:3308 — 20-05-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Partij A verhuurt een bedrijfsruimte aan partij B. Zij vordert in conventie beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat zij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens een renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst… - ECLI:NL:RBROT:2025:4052 — 21-03-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke… - ECLI:NL:RBROT:2025:4051 — 21-03-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Opzegging huur winkelruimte op grond van dringend eigen gebruik, bestaande uit renovatie. Vorderingen verhuurder afgewezen. De renovatie levert geen dringend eigen gebruik op, omdat verhuurder deze kennelijk slechts gebruikt als manier om de winkel (als twee afzonderlijke… - ECLI:NL:RBROT:2025:3045 — 07-03-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurrrecht. Bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Verhuurder maakt dringend eigen gebruik niet aannemelijk. Belangenafweging valt uit in voordeel huurder. - ECLI:NL:RBGEL:2025:731 — 29-01-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9655). Tussenvonnis met beslissingen over processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde servicekostensystematiek, vordering tot ontbinding… - ECLI:NL:RBGEL:2025:730 — 29-01-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Vervolg op vonnis in incident (ECLI:NL:RBGEL:2024:9654). Tussenvonnis met beslissingen over ontbonden vof, contractsoverneming, indeplaatsstelling, processueel ondeelbare rechtsverhouding, servicekosten, systeem voor afrekening servicekosten, genuanceerde omzetgerelateerde… - ECLI:NL:RBOBR:2025:349 — 23-01-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt… - ECLI:NL:RBLIM:2025:118 — 08-01-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBOVE:2024:7001 — 31-12-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
De Waterlelie verhuurt aan gedaagde een bedrijfsruimte waarin gedaagde een (eet)café exploiteert. De Waterlelie vindt dat gedaagde zich niet als een goed huurder gedraagt omdat er volgens De Waterlelie klachten zijn over de gasten van het (eet)café en het gedrag van gedaagde… - ECLI:NL:RBROT:2024:11403 — 18-10-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huur van perceel met opstallen, onder toekenning van een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Veroordeling tot ontruiming gehuurd. Niet uitvoerbaar bij voorraad. - ECLI:NL:RBROT:2024:9678 — 04-10-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Tussenvonnis. Bewijsopdracht dat het omvormen van de bedrijfsruimte tot woonruimte dringend is, gezien bedrijfseconomische belangen. - ECLI:NL:RBGEL:2024:5396 — 14-08-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Eigenaar winkelcentrum heeft wezenlijk belang bij renovatie winkelcentrum en renovatie is niet mogelijk zonder beëindiging van de huurovereenkomst met huurder. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst toegewezen. De beëindigingsdatum wordt vastgesteld op drie maanden na de dag… - ECLI:NL:RBMNE:2024:4627 — 31-07-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik niet rechtsgeldig. Huurder heeft een klein ambachtsbedrijf en het gehuurde kan worden beschouwd als een voor publiek toegankelijk lokaal. Er is dus sprake van huur bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Er is geen sprake van… - ECLI:NL:RBLIM:2024:3715 — 26-06-2024 Rb. Limburg Civiel recht
In deze zaak gaat het om de vraag of er een einde moet komen aan de huurovereenkomst tussen partijen. Huurders huren een horecapand van verhuurster. Verhuurster wil het pand zelf gaan gebruiken omdat zij de grond onder het gehuurde nodig heeft voor de uitbreiding van haar… - ECLI:NL:RBNHO:2024:5774 — 12-06-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Deze zaak gaat over de huur van een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De verhuurder wil over de bedrijfsruimte beschikken in verband met de herontwikkelings- en renovatieplannen voor het winkelcentrum en heeft de huurovereenkomst opgezegd. De huurder verzet zich tegen die… - ECLI:NL:RBAMS:2024:3059 — 29-05-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verzoek goedkeuring afwijkende bedingen (artikel 7:291 BW) toegewezen; De bedingen waarvan goedkeuring is gevraagd vormen een afwijking van afdeling 7.4.6 BW. De bedingen verschillen zodanig van de ontbinding van artikel 7:231 BW dat goedkeuring daarvan geen afwijking van dit… - ECLI:NL:RBROT:2024:4217 — 03-05-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd. - ECLI:NL:RBLIM:2024:2120 — 24-04-2024 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBOVE:2024:1724 — 26-03-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van de Zwolse Vastgoed Maatschappij. De Zwolse Vastgoed Maatschappij wil de bedrijfsruimte slopen om op dezelfde plek nieuwbouw te plaatsen. Volgens de Zwolse Vastgoed Maatschappij is met gedaagde afgesproken dat de huur per 1 april 2023 met… - ECLI:NL:RBGEL:2024:1753 — 06-03-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde, onder toekenning van een verhuiskostenvergoeding. - ECLI:NL:RBGEL:2024:885 — 21-02-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Vordering van onderverhuurder tegen verhuurder tot indeplaatsststelling huurder (eiser) van een tankstation wordt in twee instanties afgewezen omdat onderverhuurder die vordering te laat na het sluiten van de overeenkomst met de huurder had ingesteld. Huurder sluit vervolgens…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.