Uitspraken over Art. 7:294 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:294 BW is sinds 2007 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Hof Amsterdam en Hof Arnhem-Leeuwarden.
Pagina 1 van 2 — 43 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:HR:2026:356 — 06-03-2026 Hoge Raad Civiel recht
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Art. 7:290 BW van toepassing? Procesrecht. Bestemming van gehuurde gebouwde onroerende zaak. Mogelijkheid om afdeling 7.4.6 BW op de huurovereenkomst van toepassing te verklaren. Essentiële stellingen. - ECLI:NL:HR:2025:1962 — 19-12-2025 Hoge Raad Civiel recht
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde tijd? Onder meer klachten tegen oordeel van hof dat dit niet kan… - ECLI:NL:HR:2008:BC6116 — 13-06-2008 Hoge Raad Civiel recht
Huurrecht. Opzegging overeenkomst tot huur van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; in aanmerking te nemen omstandigheden bij toepassing van art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW. - ECLI:NL:GHARL:2026:3581 — 02-06-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Opzegging / ontbinding huurovereenkomst winkelruimte. Gebreken aan gehuurde winkelruimte en gehuurde woonruimte. - ECLI:NL:GHSHE:2025:2459 — 09-09-2025 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
huurrecht; dringend eigen gebruik art. 7:290 bedrijfsruimte; horeca; hof acht opzegging rechtsgeldig en bepaalt een einddatum en een verhuis- en inrichtingsvergoeding; geschillen over parkeerplaats en omvang van het terras - ECLI:NL:GHDHA:2025:1854 — 02-09-2025 Hof Den Haag Civiel recht
Huur bedrijfsruimte voor auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a BW? Bestemming krachtens huurovereenkomst, inrichting, gebruik. Geen bestemmingswijziging. Niet in overwegende mate voor verkoop. Dwangsommen verbeurd. - ECLI:NL:GHAMS:2025:295 — 04-02-2025 Hof Amsterdam Civiel recht
Opzegging huur bedrijfsruimte. Een ondernemer heeft een camping op grond die zij van de Gemeente huurt. Volgens de Gemeente is er sprake van een fout in de tekst van de huurovereenkomst en kan de Gemeente de huurovereenkomst in 2026 met een opzegtermijn van zes maanden opzeggen.… - ECLI:NL:GHDHA:2024:2617 — 03-12-2024 Hof Den Haag Civiel recht
huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a BW tot verlenging van de ontruimingstermijn - ECLI:NL:GHSHE:2023:1070 — 04-04-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Vordering tot beëindiging van een huurovereenkomst die met betrekking tot horeca-bedrijfsruimte bestaat tussen particuliere verhuurders en Grolsch als hoofdhuurder, tevens onderverhuurder, op grond van een redelijke afweging van de belangen zoals bedoeld in artikel 7:296 lid 3 BW - ECLI:NL:GHARL:2023:1277 — 14-02-2023 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huur sportkantine in sportcomplex. Gelet op de feiten en omstandigheden is het gehuurde, anders dan uit de tekst van de huurovereenkomst blijkt, een 7:290 BW bedrijfsruimte en niet een 7:230a BW bedrijfsruimte. Daarom is het (strengere) huurregime van die afdeling op de… - ECLI:NL:GHDHA:2021:337 — 09-03-2021 Hof Den Haag Civiel recht
geldige opzegging van 7:290 bedrijfshuurovereenkomst; stationsfietsenstalling Gouda, dringend eigen gebruik door NS Fiets voor landelijke doelsteling uit Businessplan; art. 7:296 BW - ECLI:NL:GHARL:2018:10315 — 27-11-2018 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huur middenstandsbedrijfruimte. Opzegging hoofdhuurovereenkomst wegens belangenafweging. Hoofdverhuurder is ook onderhuurder. Geen uitvoerbaar bij voorraad. - ECLI:NL:GHAMS:2013:4899 — 10-12-2013 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur van bedrijfsruimte. Jegens huurder genoemde opzeggingsgrond wijkt af van in het geding aangevoerde feitelijke grondslag. Belang van huurder, voortzetting huur, weegt zwaarder dan beeïndiging van huur door verhuurder. - ECLI:NL:GHAMS:2013:BZ6684 — 19-02-2013 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur. Opzeggingsbrief heeft huurder niet tijdig bereikt. Dat brengt mee dat de huurovereenkomst niet tijdig is opgezegd. Volgens huurovereenkomst loopt huur vijf jaar door. Geen aanleiding voor ambtshalve conversie. - ECLI:NL:GHLEE:2012:BV0693 — 10-01-2012 Hof Leeuwarden Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur winkel in ziekenhuis. Opzeggingsbrief bevat ten onrechte geen gronden. Latere toevoeging laat ten onrechte open of ziekenhuis zelf gaat exploiteren of opnieuw aan een derde wenst te verhuren. - ECLI:NL:GHARN:2008:BG1496 — 17-06-2008 Hof Arnhem Civiel recht
In het onderhavige geval heeft Nettorama kennelijk bedoeld, naar [geïntimeerden] redelijkerwijs moet hebben begrepen, de huurovereenkomst op te zeggen tegen de datum waarop de tweede termijn van vijf jaar afloopt. Er zijn geen feiten of omstandigheden gesteld die (zoals geopperd… - ECLI:NL:RBROT:2026:8754 — 16-07-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Goedkeuring afwijkend huurbeding. Kleine verhuurder, grote huurder. - ECLI:NL:RBOBR:2026:4991 — 16-07-2026 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik,… - ECLI:NL:RBZWB:2026:6198 — 08-07-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Tussen de gemeente en InBev bestaat een huurovereenkomst. De gemeente heeft de huurovereenkomst opgezegd. Zij wil de huurovereenkomst beëindigen op basis van artikel 7:296 lid 3 Burgerlijk Wetboek (hierna: BW), omdat een langdurige overeenkomst volgens haar niet meer past bij de… - ECLI:NL:RBAMS:2026:4952 — 21-05-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Goekeuring van kantonrechter verzocht voor afwijkend beding (te weten opzegging huurovereenkomst door verhuurder) ex art. 7:291 BW. Eerst vaststellen in welke zin beding afwijkt. In onderhavig beding is niets opgenomen over opzeggingsgrond (vereist volgens art. 7:294 BW).… - ECLI:NL:RBZWB:2026:3079 — 15-04-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Geen exploitatieovereenkomst maar een gemengde overeenkomst, regels omtrent huur van toepassing. Huur van 7:290 bedrijfsruimte. Uitleg bepaling over vergoedingsgrondslag huur. De overeenkomst is niet rechtsgeldig opgezegd maar wordt wel ontbonden wegens een forse en structurele… - ECLI:NL:RBNHO:2026:4101 — 15-04-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Kwalificatie bedrijfsruimte; 7:230a of 7:290 bedrijfsruimte. - ECLI:NL:RBROT:2025:8418 — 10-07-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte en bovenliggende woning. Antwoorden op de drie voorvragen: 1) Het bedrijfsruimteregime is van toepassing conform artikel 7:290 lid 3 BW (tot de bedrijfsruimte wordt ook gerekend de afhankelijke woning: a) bouwkundige verbondenheid met de bedrijfsruimte, (het… - ECLI:NL:RBNNE:2024:4522 — 26-11-2024 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
- huurregime onbemand tankstation; bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW - ECLI:NL:RBMNE:2024:4627 — 31-07-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik niet rechtsgeldig. Huurder heeft een klein ambachtsbedrijf en het gehuurde kan worden beschouwd als een voor publiek toegankelijk lokaal. Er is dus sprake van huur bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Er is geen sprake van…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.