Uitspraken over Art. 7:231 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:231 BW is sinds 2004 in 458 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Midden-Nederland en Rb. Limburg.
Pagina 7 van 19 — 466 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBNHO:2026:1888 — 08-01-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Een verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de door huurster gehuurde woning, omdat in de woning onder andere harddrugs en een vuurwapen zijn aangetroffen. De vordering wordt afgewezen. De verhuurder heeft de huurovereenkomst niet… - ECLI:NL:RBNHO:2025:15878 — 29-12-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Een verhuurder vordert in dit kort geding ontruiming van een sociale huurwoning waarin onder andere een handelshoeveelheid harddrugs is aangetroffen. De kantonrechter wijst de vordering toe omdat de verhuurder gebruik mocht maken van haar wettelijke bevoegdheid tot… - ECLI:NL:RBDHA:2025:24779 — 22-12-2025 Rb. Den Haag Civiel recht
Kort geding. Primaire vorderingen afgewezen; voorshands onvoldende aannemelijk dat gedaagde zonder recht of titel in de woning verbpijft. Subsidiair; veroordeling tot ontruiming gedurende acht weken zodat dringende werkzaamheden kunnen worden verricht die noodzakelijk zijn ten… - ECLI:NL:RBGEL:2025:11557 — 17-12-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Voorlopige voorziening, huur woonruimte, ontruiming toegewezen na buitengerechtelijke ontbinding vanwege sluiting van het gehuurde door de burgemeester (artikel 7:231 lid 2 BW), verkorte beveltermijn (artikel 555 en 502 lid 1 Rv), geen acute noodsituatie voor de kinderen. - ECLI:NL:RBROT:2025:15310 — 12-12-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder… - ECLI:NL:RBNHO:2025:15565 — 11-12-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden.… - ECLI:NL:RBROT:2025:15308 — 09-12-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt… - ECLI:NL:RBMNE:2025:6502 — 04-12-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de… - ECLI:NL:RBROT:2025:13947 — 03-12-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Vordering ontruiming woning afgewezen. De kantonrechter oordeelt dat de huurder (gedaagde) niet wist van de lachgasflessen die in zijn woning zijn aangetroffen. Zijn broer had zonder toestemming de woning gebruikt. De buitengerechtelijke ontbinding van de… - ECLI:NL:RBROT:2025:14228 — 28-11-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting. Vordering ontruiming toegewezen. Door politie is een handelshoeveelheid drugs en attributen bestemd voor het gebruik van verdovende middelen in de woning aangetroffen. Voldoende aannemelijk dat drugsgebruik in… - ECLI:NL:RBLIM:2025:11766 — 26-11-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBOVE:2025:6788 — 21-11-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Gedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten nadat de politie er onder andere drugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van die burgemeesterssluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Met dit kort… - ECLI:NL:RBOVE:2025:6728 — 18-11-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Gedaagde huurt een woning van Rentree. De woning bevindt zich in een appartementencomplex waarin ook andere huurders van Rentree wonen. Rentree ontvangt veel klachten over (geluids- en stank)overlast die gedaagde en in het bijzonder zijn hond veroorzaken. Daarnaast betaalt… - ECLI:NL:RBROT:2025:13167 — 13-11-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat… - ECLI:NL:RBAMS:2025:8524 — 29-10-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel… - ECLI:NL:RBGEL:2025:9027 — 24-10-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Kort geding. Huur woonruimte. Afwijzing ontruimingsvordering. Burgemeestersluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Voorshands oordeel dat belangen huurder onevenredig worden aangetast door ontruiming. - ECLI:NL:RBLIM:2025:10463 — 22-10-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming - ECLI:NL:RBOVE:2025:6198 — 16-10-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Verhuurder vordert ontruiming van het gehuurde, omdat zij de huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden, nu de burgemeester de woning heeft gesloten wegens het aantreffen van verboden middelen. De kantonrechter wijst de vorderingen toe. - ECLI:NL:RBROT:2025:11626 — 03-10-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Drugs aangetroffen in woning. Burgemeesterssluiting. Niet kan worden aangenomen dat de verhuurder de woning op goede gronden buitengerechtelijk heeft ontbonden. Geen sprake van slecht huurderschap. Ontruimingsvordering afgewezen. - ECLI:NL:RBNHO:2025:11465 — 03-10-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
mondelinge uitspraak in kort geding: vordering ontruiming na sluiting woning voor de duur van zes maanden door burgemeester op grond van artikel 13b Opiumwet; verhuurder is op goede grond overgegaan tot buitengerechtelijke ontbinding; ontruiming is niet onrechtmatig of… - ECLI:NL:RBOVE:2025:5832 — 02-10-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Gedaagde huurt van Rentree een woning. Rentree heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning in verband met een overtreding van de Opiumwet tijdelijk heeft gesloten. In dit kort geding vordert Rentree ontruiming van de woning. De… - ECLI:NL:RBZWB:2025:6673 — 01-10-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Buitengerechtelijke ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte. Er bestaat nog een geringe huurachterstand, deze moet worden terugbetaald. Verder is op de zolder van de woonruimte een hennepkwekerij aangetroffen. De woning is drie maanden gesloten door de burgemeester. Het… - ECLI:NL:RBROT:2025:11189 — 23-09-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Drugs, vuurwapens en explosief aangetroffen in woning. Ontruiming afwijzen. - ECLI:NL:RBOVE:2025:5739 — 23-09-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Gedaagde huurt van Vechthorst een woning. In deze zaak vordert Vechthorst dat de kantonrechter de huurovereenkomst ontbindt en dat gedaagde de woning moet ontruimen vanwege overlast. De kantonrechter wijst de vorderingen van Vechthorst toe. - ECLI:NL:RBNHO:2025:10826 — 15-09-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Vordering tot ontruiming gehuurde toegewezen. De eis in reconventie ter zitting ingediend is te laat en wordt niet in behandeling genomen.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.