Uitspraken over Art. 7:231 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:231 BW is sinds 2004 in 458 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Midden-Nederland en Rb. Limburg.
Pagina 6 van 19 — 466 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBLIM:2026:5843 — 18-06-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Kort geding. Huur woonruimte. Huurachterstand. Woont minderjarig kind in gehuurde. Ontruiming toegewezen. Betaling huurachterstand en borgsom toegewezen. Uitvoerbaar bij voorraad verklaring gemotiveerd. - ECLI:NL:RBROT:2026:6756 — 11-06-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ontruiming na burgemeesterssluiting. Verschillende (gewelds)incidenten geweest rondom de woning. Woning twee keer gesloten door de burgemeester. Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Zorgvuldige afweging verhuurder. Verwijtbaarheid niet vereist. Belangenafweging.… - ECLI:NL:RBLIM:2026:5090 — 27-05-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Terechte buitengerechtelijk ontbinding van huurovereenkomst door de Provincie Limburg betreffende het (niet bedrijfsmatige) gebruik van een perceel grond wegens tekortschieten, waaronder het (niet toegestane) bewonen van dat perceel. Ontruiming toegewezen. - ECLI:NL:RBROT:2026:6221 — 22-05-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ongeoorloofde verhuur aan toeristen, huurachterstand, ontbinding en ontruiming. - ECLI:NL:RBOVE:2026:2569 — 13-05-2026 Rb. Overijssel Civiel recht
Welbions verhuurt een woning aan gedaagde. De burgemeester van de gemeente Hengelo heeft de woning gesloten voor de duur van drie maanden, vanwege verstoring van de openbare orde. Welbions heeft tijdens de feitelijke sluiting van de woning de huurovereenkomst buitengerechtelijk… - ECLI:NL:RBDHA:2026:10859 — 07-05-2026 Rb. Den Haag Civiel recht
geschil tussen partij die zich op bestaan huurovereenkomst beroept en huidige eigenaar van een winkelruimte/woonruimte die bestaan huurovereenkomst betwist en wil dat woonruimte wordt ontruimd. Niet kan worden uitgesoten dat sprake is van huurovereenkomst. - ECLI:NL:RBLIM:2026:3347 — 15-04-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huur woonruimte. Verzet. Huurachterstand moet worden betaald en is ook reden voor ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Beschermingsbewind ingesteld tijdens verstekprocedure. Bewindvoerder is formele procespartij. - ECLI:NL:RBZWB:2026:3282 — 14-04-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Tiwos heeft de huurovereenkomst met huurder na sluiting van de woning door de burgemeester buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De kantonrechter moet in dit kort geding beoordelen of het gebruiken van die ontbindingsbevoegdheid door Tiwos… - ECLI:NL:RBDHA:2026:8205 — 08-04-2026 Rb. Den Haag Civiel recht
Huurgeschil. Huurder vordert (terug)betaling van de borgsom, teveel betaalde huur en een schadevergoeding, omdat het vloeroppervlak van het gehuurde kleiner is dan overeengekomen en omdat het gehuurde niet als kantoorruimte gebruikt mag worden. De kantonrechter oordeelt dat geen… - ECLI:NL:RBLIM:2026:3076 — 07-04-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden door verhuurder o.g.v. art. 7:231 lid 2 BW i.v.m. sluiting door burgemeester (overlast en gevaarzetting). Partijen hebben daarna een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde verblijft thans zonder recht of… - ECLI:NL:RBLIM:2026:2710 — 25-03-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Kort geding. Explosies bij huurwoning. Woningsluiting door de burgemeester op grond van artikel 174a Gemeentewet gevolgd door buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door verhuurder. Schorsing van de sluiting door de bestuursrechtelijke voorzieningenrechter doet… - ECLI:NL:RBZWB:2026:2024 — 18-03-2026 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag. - ECLI:NL:RBNHO:2026:2598 — 18-03-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Tussenvonnis in kort geding over uitzetting van een gezin met jonge kinderen uit huurwoning na préjudiciële vragen aan de Hoge Raad. - ECLI:NL:RBNHO:2026:2530 — 11-03-2026 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurrecht. Ondanks ernstig incident met een nepwapen en brandschade aan een auto wordt ontbinding en ontruiming afgewezen. Conflict was eenmalig, niet met omwonenden en het handelen kan huurder in verminderde mate worden toegerekend. Belang huurder bij behoud woning weegt daarom… - ECLI:NL:RBMNE:2026:1132 — 11-03-2026 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting woning ex 7:231 lid 2 BW - Toetsingskader = maatstaven van 6:265 lid 1 BW - handelshoeveelheid drugs - minderjarige kinderen - ECLI:NL:RBROT:2026:2499 — 06-03-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ontruiming woning na buitengerechtelijke ontbinding van huurovereenkomst afgewezen. Ook geen tekortkoming die ontbinding rechtvaardigt. - ECLI:NL:RBROT:2026:2214 — 06-03-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Er is een illegale seksinrichting aangetroffen in de woning van gedaagde waarna de burgemeester de woning tijdelijk heeft gesloten. Eiseres heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. De kantonrechter oordeelt dat dit terecht is. Gedaagde moet de woning… - ECLI:NL:RBOVE:2026:1234 — 06-03-2026 Rb. Overijssel Civiel recht
Welbions vordert dat gedaagden de door hen gehuurde woning te ontruimen, omdat zij bij het aangaan van de huurovereenkomst gebruik hebben gemaakt van een vervalste verhuurdersverklaring. Toen Welbions dat ontdekte, heeft zij de huurovereenkomst buitengerechtelijk vernietigd op… - ECLI:NL:RBGEL:2026:1650 — 26-02-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Kort geding. Ontruiming - ECLI:NL:RBAMS:2026:2005 — 18-02-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
huur, kort geding, sluiting woning op grond van artikel 174a Gemeentewet, verhuurder ontbindt op grond van 7:231 BW, besluit ex artikel 174a herroepen tot voor de datum ontbinding. Ontruiming toch toegewezen op grond van wanprestatie (drugs, explosie, vuurwapen). Huurachterstand… - ECLI:NL:RBROT:2026:2055 — 16-02-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Ontruimingsvordering na burgemeestersluiting café. Burgemeestersluiting gebeurde naar aanleiding van eenmalig geweldsincident, waar exploitant en onderhuurder van café bij betrokken was. Hoofdverhuurder heeft hoofdhuurovereenkomst daarop buiengerechtelijk ontbonden.… - ECLI:NL:RBLIM:2026:679 — 11-02-2026 Rb. Limburg Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Verzet na verstek. Buitengerechtelijke ontbinding door huurder o.g.v. gebrek. Gebrek is niet vast komen te staan. Ontbinding was onterecht. Huurder moet huur doorbetalen tot dag waarop verhuurder nieuwe huurder heeft gevonden. Boete wordt gematigd tot de… - ECLI:NL:RBAMS:2026:1244 — 05-02-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurwoning is op last van de burgemeester gesloten wegens de vondst van o.a. drugs en contant geld. De vordering van verhuurder dat huurder de woning ontruimt omdat de huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden, wordt toegewezen. Huurder is verantwoordelijk voor wie hij in… - ECLI:NL:RBOVE:2026:523 — 27-01-2026 Rb. Overijssel Civiel recht
Eiser huurt een kamer in het gebouw van gedaagde. Gedaagde heeft de sloten van de woning vervangen en de spullen die zich in de kamer van eiser bevonden verwijderd en elders opgeslagen. Eiser kan er niet meer in en wil zijn woning terug. Ook wil hij een voorschot op een… - ECLI:NL:RBROT:2026:736 — 23-01-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ontruiming na sluiting door Burgemeester. Gedaagde heeft geen belangen aangetoond of omstandigheden aangevoerd waardoor aannemelijk is dat verhuurder, gelet op haar belangen, geen gebruik had mogen maken van haar bevoegdheid om de overeenkomst te ontbinden.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.