Art. 5:117 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Een appartementsrecht kan als een zelfstandig registergoed worden overgedragen, toegedeeld, bezwaard en uitgewonnen.
Lid 2
Onverminderd het in artikel 114 lid 2 bepaalde kunnen goederen die in de splitsing betrokken zijn niet geheel of voor een deel worden overgedragen, verdeeld, bezwaard of uitgewonnen.
Lid 3
Beëindiging van de splitsing met betrekking tot een gedeelte van de in de splitsing betrokken registergoederen kan slechts geschieden door wijziging van de akte van splitsing.
Lid 4
In afwijking van lid 2 kunnen in de splitsing betrokken onroerende zaken door de gezamenlijke appartementseigenaars belast worden met een erfdienstbaarheid.
Recente uitspraken
Art. 5:117 BW is sinds 2006 in 8 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof 's-Hertogenbosch, Rb. Amsterdam en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:GHARL:2026:5458 — 25-08-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW. - ECLI:NL:GHSHE:2008:BC3217 — 15-01-2008 Hof 's-Hertogenbosch
De omstandigheden die [appellant] in de memorie van grieven noemt acht het hof onvoldoende om daaruit te concluderen dat het pand voor [persoon 2] persoonlijk een zodanige meerwaarde had, dat deze bereid was bijna fl. 200.000 meer te betalen dan de marktwaarde van ruim fl.… - ECLI:NL:GHSHE:2006:AW9619 — 04-04-2006 Hof 's-Hertogenbosch
Kern van het geschil tussen partijen is, of [geïntimeerde] (nog) aanspraak kan maken op het voorkeursrecht zoals dat is omschreven in artikel 9 van het huurcontract dat is gesloten tussen [verhuurder] en [huurder] en zo ja: wat de omvang is van dat voorkeursrecht. - ECLI:NL:RBLIM:2026:7147 — 22-07-2026 Rb. Limburg
VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel 5:140 lid 2 BW is niet voldaan. Artikel 2:8 lid 2 BW is niet van toepassing omdat het wettelijke vereiste van artikel 5:140 lid 2 BW veel breder is dan enkel een regel… - ECLI:NL:RBNHO:2025:12257 — 23-10-2025 Rb. Noord-Holland
Cambium bezit twee appartementsrechten (en 50% van het stemrecht) in een VvE waarin vier appartementsrechten zitten. Zij wil haar appartementen onttrekken aan de VvE. Dreef Beheer, eigenaar van een van de twee overige twee appartementsrechten geeft geen toestemming voor een…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.