Art. 5:109 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
De splitsing geschiedt door een daartoe bestemde notariële akte, gevolgd door inschrijving van die akte in de openbare registers.
Lid 2
Aan de minuut van de akte van splitsing wordt een tekening gehecht, aangevende de begrenzing van de onderscheidene gedeelten van het gebouw en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan volgens de akte het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht zal zijn begrepen. De tekening dient te voldoen aan de eisen, krachtens de wet bedoeld in artikel 16 lid 2 van Boek 3 voor de inschrijving daarvan te stellen.
Lid 3
Waar in de bepalingen van deze titel wordt gesproken van de akte van splitsing, is hieronder de tekening begrepen, tenzij uit de bepaling het tegendeel blijkt.
Recente uitspraken
Art. 5:109 BW is sinds 2005 in 29 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Rb. Gelderland en Hof Arnhem-Leeuwarden.
- ECLI:NL:OGHACMB:2026:9 — 21-01-2026 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Caribische zaak. Splitsing van appartementencomplex en perceel. Onjuiste meetbrief kadaster. Geschil tussen verkoopster en kopers over wat is er verkocht en overgedragen. Uitleg splitsingsakte, verwijzing naar HR 14 februari 2014 (ECLI:NL:HR:2014:337). Het Hof heeft de situatie… - ECLI:NL:GHAMS:2026:774 — 17-03-2026 Hof Amsterdam
Appartementsrecht. Verzoek tot het verlenen van een vervangende machtiging voor de bouw en exploitatie van een B&B. Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter waarin deze wordt verleend. Wetsartikel 5:121 BW - ECLI:NL:GHAMS:2024:2080 — 23-07-2024 Hof Amsterdam
Appartementsrecht. Omvang privégedeelte. Splitsingstekening - ECLI:NL:GHAMS:2024:1386 — 21-05-2024 Hof Amsterdam
Appartementsrecht. Appartementseigenaar wenst zijn appartement bouwkundig te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden (studio’s). Vergadering van Eigenaars verbiedt dat. Uitleg van de splitsingsakte en splitsingstekening. Besluit is nietig, want de splitsingsstukken bieden… - ECLI:NL:GHAMS:2024:408 — 27-02-2024 Hof Amsterdam
Eisen voor het oprichten en ontstaan van de vereniging van eigenaars.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.