Artikel 17a Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
Lid 1
Ingeval bij een verzoek als bedoeld in artikel 7:249, 7:253, 7:254, 7:255, 7:257, tweede lid, 7:260 of 7:261, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, blijkt dat de huurovereenkomst meer omvat dan het enkele gebruik van de woonruimte en bij die overeenkomst slechts de hoogte van de prijs en niet die van de huurprijs is vastgesteld, kan de huurcommissie, voordat een uitspraak wordt gegeven, ambtshalve de huurprijs vaststellen op 55% van de overeengekomen prijs en, voor zover nodig, het voorschotbedrag voor de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten op 25% van de overeengekomen prijs.
Lid 2
Artikel 17, tweede lid, is van overeenkomstige toepassing.
Dit artikel verwijst naar:
Recente uitspraken
Art. 17a Uhw is sinds 2018 in 19 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Amsterdam, Rb. Midden-Nederland en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:GHAMS:2024:1428 — 28-05-2024 Hof Amsterdam bron
Geïntimeerde huurt sinds 1987 een woning met een all-in prijs. Deze prijs is sindsdien niet gewijzigd. Appellante wil aanpassing van de huurprijs. Het hof oordeelt dat de overeenkomst een huurovereenkomst is en dat de woning geen dienstwoning is. Verder overweegt het hof dat… - ECLI:NL:GHDHA:2021:2377 — 30-11-2021 Hof Den Haag bron
begroting van schade die is geleden door achteraf onterecht gebleken overname van twee panden met huurwoningen; gemiste huurinkomsten; procedure kosten. - ECLI:NL:RBAMS:2026:7618 — 23-07-2026 Rb. Amsterdam bron
Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan. Splitsing all-in prijs. - ECLI:NL:RBMNE:2026:5074 — 22-07-2026 Rb. Midden-Nederland bron
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW. - ECLI:NL:RBAMS:2026:8130 — 14-07-2026 Rb. Amsterdam bron
vaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud); tijdelijke huurovereenkomst; all-in huurprijs; afrekening servicekosten; veroordeling tot terugbetaling onverschuldigd betaalde huur; conventie/reconventie
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.