Artikel 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
Lid 1
In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:258 van het Burgerlijk Wetboek oordeelt de huurcommissie dat de voorgestelde huurprijs redelijk is als deze niet lager dan 55% van de overeengekomen prijs en het voorgestelde voorschotbedrag voor de kosten voor nutsvoorzieningen en servicekosten niet lager dan 25% van de overeengekomen prijs is. Indien de huurcommissie van oordeel is dat de voorgestelde huurprijs niet redelijk is, stelt zij deze vast op 55% van de overeengekomen prijs en, voor zover nodig, het voorgestelde voorschotbedrag op 25% van de overeengekomen prijs.
Lid 2
Indien de huurcommissie van oordeel is dat niet een huurprijs is overeengekomen, vermeldt zij in haar uitspraak dat de door haar uitgesproken huurprijs en het voorschotbedrag voor de servicekosten in de plaats treden van de overeengekomen prijs met ingang van de eerste dag van de maand, volgend op die waarin het verzoek is ontvangen.
Dit artikel verwijst naar:
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 17 Uhw is sinds 2020 in 6 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Midden-Nederland, Rb. Rotterdam en Hof Den Haag.
- ECLI:NL:GHDHA:2020:1747 — 07-04-2020 Hof Den Haag
Huurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend. - ECLI:NL:RBMNE:2026:5074 — 22-07-2026 Rb. Midden-Nederland
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW. - ECLI:NL:RBMNE:2025:1827 — 16-04-2025 Rb. Midden-Nederland
Huur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een geliberaliseerde huurprijs, waarin zij niet kan ingrijpen. - ECLI:NL:RBROT:2024:1632 — 01-03-2024 Rb. Rotterdam
Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs. - ECLI:NL:RBROT:2023:2798 — 24-03-2023 Rb. Rotterdam
Tussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten, onderhoud energie-installaties en lift. Verwijzing naar de rol voor een nieuwe specificatie.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.