Uitspraken over Art. 7:230a Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:230a BW is sinds 2003 in 930 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Noord-Holland en Rb. Amsterdam.
Pagina 21 van 38 — 936 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBMNE:2024:4071 — 10-07-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Verzoek tot benoeming deskundige om advies te geven over de huurprijs van het gehuurde; een apotheek. Vraag wie partij is bij de overeenkomst: deelnemers aan het handelsverkeer dienen zich op de hoogte te stellen van hetgeen in het handelsregister is gepubliceerd betreffende de… - ECLI:NL:RBROT:2024:6002 — 28-06-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
De doorgevoerde huurprijsindexatie van 14,5% per 1 januari 2023 is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Partijen zijn een huurprijsindexatie overeengekomen conform de CPI zoals gepubliceerde door het CBS. Het CBS heeft haar berekeningsmethode pas… - ECLI:NL:RBOBR:2024:3273 — 27-06-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huur van bedrijfs-kantoorruimte. Rechtsopvolging verhuurder. Indexering huur. Huurder betaalt na indexering niet het gehele bedrag aan huur, omdat dit bedrag te hoog zou zijn. Huurachterstand van meer dan 6 maanden. Toewijzing van vordering tot nakoming van… - ECLI:NL:RBOBR:2024:3001 — 27-06-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Huurpenningen mogen in deze situatie niet worden opgeschort. De huurachterstand rechtvaardigt ontbinding van huurovereenkomst tussen partijen. Huurder moet de bedrijfsruimte ontruimen. - ECLI:NL:RBROT:2024:10484 — 26-06-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Ontruiming, huurachterstand en lopende huurtermijnen, gestelde tegenvordering. - ECLI:NL:RBDHA:2024:22838 — 25-06-2024 Rb. Den Haag Civiel recht
Huurovereenkomst en erfpacht. Ontruiming sportvelden met toebehoren afgewezen. Geen spoedeisend belang. - ECLI:NL:RBNHO:2024:6308 — 24-06-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
In deze zaak vordert een verhuurder, bij wijze van voorlopige voorziening, ontruiming van het gehuurde en betaling van een huurachterstand. Deze vorderingen worden toegewezen, omdat de huurovereenkomsten op 31 december 2023 van rechtswege zijn geëindigd en de huurachterstand zo… - ECLI:NL:RBNHO:2024:11141 — 24-06-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur 230a-ruimte. Tweede verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn toegewezen. Geen sprake van misbruik van procesrecht of onbehoorlijk gebruik van het pand. Het belang van verzoekers bij voortzetting van het gebruik van het pand als kinderdagverblijf en buitenschoolse… - ECLI:NL:RBGEL:2024:9370 — 19-06-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen. - ECLI:NL:RBAMS:2024:4369 — 18-06-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een zonnestudio op grond van artikel 7:230a BW wordt toegewezen. Belangenafweging valt in voordeel van huurder uit. Verhuurder wil het gehuurde verkopen maar is contractueel verplicht om het in dat geval eerst aan huurder aan te… - ECLI:NL:RBROT:2024:5549 — 14-06-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Eiseres is het niet eens met de in 2022 en 2023 door gedaagden op basis van de huurovereenkomst doorgevoerde huurprijsindexeringen. Daarbij baseert eiseres zich op de uitleg van de overeenkomst, de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid, onvoorziene… - ECLI:NL:RBROT:2024:5548 — 14-06-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Eiseres is niet ontvankelijk in haar vorderingen jegens gedaagden. Eiseres heeft de verkeerde partij gedagvaaard. Eiseres wordt veroordeeld in de proceskosten waarbij de proceskosten worden begroot op 1 punt aan gemachtigdensalaris. - ECLI:NL:RBAMS:2024:3528 — 12-06-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
kort geding. huur zwembad voor zwemlessen. Art 7:230a BW. Huur geeindigd. Eigenaar hoeft verhuurdersverplichtingen niet voort te zetten/te hervatten. Vorderingen afgewezen wegens misbruik van recht op ontruimingsbescherming. - ECLI:NL:RBNHO:2024:5856 — 11-06-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Kort geding. Verstek. Huur kantoorruimte. Huurachterstand. Ontruiming. Buitengerechtelijke incassokosten. Boetes. - ECLI:NL:RBROT:2024:5037 — 31-05-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Geen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks bedrijfsmatige onderverhuur. Ontbinding ook afgewezen, omdat geen sprake is van tekortkomingen. Ook geen bepaling einddatum huurovereenkomst, want geen sprake van renovatie… - ECLI:NL:RBNHO:2024:6664 — 15-05-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur 230a-ruimte. Bepaalde tijd. Uitleg van bepaling ten aanzien van de opzegtermijn. Huurder heeft de huurovereenkomst niet tijdig opgezegd zodat deze met drie jaar is verlengd. Huurachterstand. Ontbinding. Geen geslaagd beroep op dwaling en verrekening. - ECLI:NL:RBMNE:2024:3001 — 15-05-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
DePlaatsmaker huurde van de gemeente Utrecht een pand waarin zij 70 units aan kunstenaars onderverhuurden. DePlaatsmaker heeft de huurovereenkomst met de gemeente opgezegd en daarna ook de onderhuurovereenkomst met de kunstenaars opgezegd. Drie van de kunstenaars, de gedaagden,… - ECLI:NL:RBROT:2024:4217 — 03-05-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd. - ECLI:NL:RBAMS:2024:3799 — 03-05-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
huur bedrijfsruimte. stormschade, herstel, gebreken. - ECLI:NL:RBZWB:2024:3247 — 01-05-2024 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Huurders zeggen in conventie toestemming te hebben gehad van verhuurders om het gehuurde op hun kosten aan te passen conform de voor de huurders geldende voorschriften. Zij vorderen nakoming van die afspraak. De kantonrechter is van oordeel dat niet is komen… - ECLI:NL:RBGEL:2024:2722 — 26-04-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Kort geding. Aanbestedingsrecht. Eisende partij heeft geen materieel belang om mee te dingen naar de opvang van vluchtelingen op een voormalig campingterrein. Geen sprake van een overheidsopdracht. Geslaagd beroep op de huurexceptie ex artikel 2.24 sub b Aw. - ECLI:NL:RBZWB:2024:3892 — 24-04-2024 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Tussenvonnis; huur bedrijfsruimte; huurachterstand; uitleg contractueel boetebeding; herstelkosten na oplevering; vordering in reconventie ten aanzien van o.a. servicekosten. - ECLI:NL:RBOVE:2024:2256 — 23-04-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Eiser heeft van gedaagde een bedrijfsruimte gehuurd. Eiser vordert terugbetaling van de waarborgsom van € 45.000,- en een bedrag € 70.000,- wegens ongerechtvaardigde verrijking. Gedaagde betwist de vorderingen en doet een beroep op verrekening. Volgens gedaagde heeft hij schade… - ECLI:NL:RBAMS:2024:2340 — 19-04-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding (art. 7:291 BW). Verzoeksters worden niet-ontvankelijk verklaard in het verzoek, omdat de huurovereenkomst gekwalificeerd moet worden als huur van een 230a-bedrijfsruimte. Het gaat hier om horeca en winkelruimte die slechts… - ECLI:NL:RBROT:2024:3362 — 12-04-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurachterstand bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verjaring schadevordering.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.