Uitspraken over Art. 7:230a Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:230a BW is sinds 2003 in 930 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Noord-Holland en Rb. Amsterdam.
Pagina 18 van 38 — 936 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBDHA:2025:9696 — 03-06-2025 Rb. Den Haag Civiel recht
Vorderingen in kortgeding tot inzage in stukken van het COA, naar aanleiding van geschil over de gehanteerde prijzen voor de opvang van asielzoekers in hotels. Vorderingen afgewezen vanwege ontbreken van spoedeisend belang en voldoende belang in de zin van artikel 194 Rv. - ECLI:NL:RBOVE:2025:3696 — 02-06-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Tussen partijen is een huurovereenkomst gesloten tot betrekking tot een pand. Eiser vordert een ontruiming van het gehuurde. Gedaagde voert verweer. Gedaagde erkent dat de huurovereenkomst opgezegd is, maar dat er sprake is van een verlengde ontruimingstermijn. De kantonrechter… - ECLI:NL:RBZWB:2025:2984 — 14-05-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van… - ECLI:NL:RBOVE:2025:3025 — 13-05-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Huurder huurt van verhuurder een bedrijfspand. In conventie vordert verhuurder de huurder tot betaling van achterstallige huurpenningen. Huurder voert verweer en vordert een ontbinding van de huurovereenkomst en terugbetaling van de waarborgsom. De rechtbank bepaalt dat de zaak… - ECLI:NL:RBNHO:2025:5444 — 08-05-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Eiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte en contractuele boetes. Het beroep van gedaagde op de beperkende werking van de eisen van redelijkheid en billijkheid slaagt niet, en de vordering wordt grotendeels toegewezen. - ECLI:NL:RBNNE:2025:3272 — 06-05-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Dagvaardingsprocedure. Huur parkeerterrein. Verhuurder, die dat terrein tot 30 juni 2025 in erfpacht heeft, vordert een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst ook op die datum eindigt. De kantonrechter wijst die vordering toe. Voor een schadevergoeding aan huurder in… - ECLI:NL:RBGEL:2025:3440 — 29-04-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een sloopterrein op grond van art. 7:230a BW wordt toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd waarom haar belang bij ontruiming een acuut belang is. Belangenafweging valt daarom in voordeel van huurder uit. - ECLI:NL:RBAMS:2025:2666 — 23-04-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Beoordeeld moet worden of het gehuurde (kringloopwinkel) moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet in de procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de… - ECLI:NL:RBMNE:2025:1893 — 22-04-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Ontruiming wegens hoge huurachterstand. - ECLI:NL:RBAMS:2025:2594 — 22-04-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
De verhuurder van de bedrijfsruimte in Amsterdam-Centrum waarin de Roode Bioscoop is gevestigd heeft de huurovereenkomst rechtsgeldig geëindigd. Toch hoeft de Roode Bioscoop het pand niet per direct te ontruimen. Vanwege een aangespannen verzoekschriftprocedure op grond van een… - ECLI:NL:RBZWB:2025:2469 — 17-04-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Vorderingen tot ontruiming bedrijfsruimte en betaling van diverse geldsommen. Gezien de structurele betalingsachterstand van inmiddels zeven maanden wordt de ontruiming toegewezen. Er geldt terughoudendheid bij het beoordelen van een geldsom in kort geding. In deze zaak is de… - ECLI:NL:RBOVE:2025:2447 — 15-04-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Eisers verhuren een bedrijfsruimte aan een vennootschap onder firma. Deze vennootschap werd vertegenwoordigd door gedaagden en zij hebben de huurovereenkomst ook ondertekend. Er is een huurachterstand van zes maanden en eisers verwachten dat deze nog verder zal oplopen. In deze… - ECLI:NL:RBNHO:2025:4394 — 10-04-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Eiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte. Partijen hebben de huurovereenkomst tussentijds beëindigd middels een vaststellingsovereenkomst. Het beroep van gedaagde op verrekening van de huurachterstand met de borg slaagt niet, omdat partijen in de… - ECLI:NL:RBOVE:2025:2181 — 08-04-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Eiseres heeft aan Meesterwerk en gedaagde een pand verhuurd. Eiseres vindt dat Meesterwerk en gedaagde tekort zijn geschoten in hun verplichtingen uit de huurovereenkomst door gebreken aan het gehuurde niet te herstellen en een maand huur en de jaarlijkse huurprijsverhoging niet… - ECLI:NL:RBMNE:2025:1651 — 08-04-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
artikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over zaken waarvan hij ten tijde van de verkrijging van het gehuurde niet op de hoogte was; in hun onderlinge verhouding komt het risico dat de oorspronkelijke verhuurder de… - ECLI:NL:RBNHO:2025:4025 — 02-04-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Moet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid? - ECLI:NL:RBZWB:2025:1719 — 25-03-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Kort geding. Huurachterstand van 20 maanden in bedrijfsruimte. Ontruiming wordt toegewezen samen met betaling huurachterstand en boete. - ECLI:NL:RBROT:2025:5037 — 21-03-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Proces-verbaal mondelinge uitspraak bevoegdheidsincident. - ECLI:NL:RBMNE:2025:1026 — 13-03-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
De Gemeente Utrecht verhuurt (delen van) het voormalig OPG-complex aan Smol B.V. Deze bedrijfsruimte (een bedrijfsverzamelgebouw) wordt door Smol B.V. ‘de Alchemist’ genoemd. Smol B.V. verhuurt onder aan diverse bedrijfjes. Sinds mei 2024 betaalt Smol geen huur en… - ECLI:NL:RBAMS:2025:2398 — 13-03-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huuropzegging. In de opzeggingsbrief stond alleen één van de twee huurders genoemd. Eiser stelt zich op het standpunt dat de opzegging niet rechtsgeldig plaatsvond en vordert - in het kort - voortzetting van de huurovereenkomsten. De opzegging, in combinatie met de overige… - ECLI:NL:RBAMS:2025:1627 — 13-03-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Een verhuurder kan zich niet verschuilen achter strikte interpretatie van een opzeggingsbrief oordeelt de voorzieningenrechter. - ECLI:NL:RBNHO:2025:2570 — 12-03-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Gedaagde is hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming huurovereenkomst. Van (heimelijke) aanpassing van ROZ-model is geen sprake. Beroep op dwaling of bedrog wordt verworpen. Toestemming echtgenote niet vereist. Toewijzing huurachterstand. Beslagkosten beperkt… - ECLI:NL:RBAMS:2025:1495 — 12-03-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Geschil over aanmeervoorzieningen voor kegelschepen in de ADM-haven tussen de eigenaar van een deel van de ADM-haven en de gemeente Amsterdam. De ADM-haven (deels land en deels water) bestaat uit drie terreinen. De eisende partij is sinds augustus 2021 eigenaar van terrein I. De… - ECLI:NL:RBOVE:2025:1403 — 11-03-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
Partijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert onder meer ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van achterstallige huur inclusief energiekosten, contractuele boetes, huurschade en herstel van (ruit)schade aan het gehuurde. Daar zijn… - ECLI:NL:RBOVE:2025:1402 — 11-03-2025 Rb. Overijssel Civiel recht
De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.