Uitspraken over Art. 7:204 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:204 BW is sinds 2020 in 43 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Noord-Holland, Rb. Zeeland-West-Brabant en Rb. Limburg.
Pagina 1 van 11 — 256 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:GHAMS:2025:3137 — 11-11-2025 Hof Amsterdam Civiel recht
Huurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de woning van huurder geen gebrek in de zin van 7:204 lid 2 BW vormt. Verhuurder is daarom niet gehouden dit glas te vervangen. Wetsartikel: 7:204 lid 2 BW. - ECLI:NL:GHSHE:2025:2546 — 16-09-2025 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet bruikbaar voor mosselkweek. Wanprestatie? Onrechtmatige daad? - ECLI:NL:GHSHE:2024:1512 — 30-04-2024 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor… - ECLI:NL:GHAMS:2024:1160 — 30-04-2024 Hof Amsterdam Civiel recht
Het plaatsen van een deurdranger en een rookmelder die aan de deurdranger is gekoppeld, zijn dringende werkzaamheden als bedoeld in artikel 7:220 lid 1 BW. De stelling van appellant dat met deze deurdranger en rookmelder zijn gangen worden gecontroleerd, heeft hij onvoldoende… - ECLI:NL:GHAMS:2024:1143 — 13-02-2024 Hof Amsterdam Civiel recht
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona. - ECLI:NL:GHDHA:2024:109 — 06-02-2024 Hof Den Haag Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand: om diverse redenen geen Coronakorting en evenmin korting wegens brandschade. Afwijking wettelijke normering bik bij bedrijfsmatig handelen. - ECLI:NL:GHAMS:2023:2480 — 12-09-2023 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Staat van onderhoud woning (nat metselwerk en enige bouwkundige gebreken) levert geen gebrek op in de zin van art. 7:204 BW. Uit deskundigenbericht is niet gebleken dat het genot van huurder door die staat wordt beperkt. Verhuurder niet gehouden tot herstel of… - ECLI:NL:GHSHE:2023:2470 — 25-07-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huur woonruimte. Heeft de huurder ter zake de inmiddels geëindigde huur recht op huurprijsvermindering vanwege de door hem gestelde gebreken aan de woning? De gestelde gebreken zijn door de huurder onvoldoende onderbouwd. - ECLI:NL:GHSHE:2023:2247 — 11-07-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd aan onderhuurders. Geschillen die in verband daarmee zijn gerezen tussen de verhuurder en de huurder/onderverhuurder. - ECLI:NL:GHSHE:2023:1641 — 23-05-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Geschillen tussen verhuurder en huurder van bedrijfsruimte (winkelruimte) over onder meer de vraag of mondeling een blijvende verlaging van de huurprijs is overeengekomen, over de omvang van het gehuurde, over schade die de huurder heeft geleden door verbouwingswerkzaamheden die… - ECLI:NL:GHSHE:2023:1640 — 23-05-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen. - ECLI:NL:GHSHE:2023:618 — 21-02-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
huurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen - ECLI:NL:GHSHE:2023:613 — 21-02-2023 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW - ECLI:NL:GHARL:2023:690 — 24-01-2023 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was,… - ECLI:NL:GHAMS:2022:3344 — 29-11-2022 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Huurachterstand ingelopen gedurende procedure. Proceskostenveroordeling. Dat vermeende vochtproblematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW is onvoldoende concreet toegelicht. Bekrachtiging. - ECLI:NL:GHAMS:2022:3334 — 29-11-2022 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom. - ECLI:NL:GHAMS:2022:2817 — 11-10-2022 Hof Amsterdam Civiel recht
Huur woonruimte. Geen ondeelbare rechtsverhouding. Niet rechtens noodzakelijk dat beslissing over hoogte huurachterstand ten aanzien van alle betrokkenen in het geding in dezelfde zin luidt. Op huurprijsvermindering kan niet bij verweer maar slechts bij (reconventionele)… - ECLI:NL:GHSHE:2022:3212 — 20-09-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op vergoeding bij einde huurovereenkomst. - ECLI:NL:GHSHE:2022:2829 — 16-08-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Onder meer corona-verweer. Gelegenheid tot uitlaten over HR 24 december 2021 (ECLI: NL:HR:2021:1974) niet benut. - ECLI:NL:GHSHE:2022:1651 — 24-05-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Gebreken aan bedrijfsruimte. - ECLI:NL:GHSHE:2022:1184 — 12-04-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurprijsvermindering gevorderd vanwege stankoverlast naastgelegen varkenshouderij. - ECLI:NL:GHARL:2022:2813 — 12-04-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Geschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg vrijtekeningsbeding. Beroep op artikel 6:248 lid 2 BW. Bewijsopdracht. - ECLI:NL:GHARL:2022:2810 — 12-04-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Eigenaar/Verhuurder is niet aansprakelijk op grond van artikel 6:174, 6:74 of 6:162 BW voor de gevolgen van brand in het gehuurde pand. Huurder kan ook geen aanspraak maken op huurprijsvermindering en vernietiging van de koopovereenkomst wegens dwaling. - ECLI:NL:GHSHE:2022:1078 — 05-04-2022 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. - ECLI:NL:GHSHE:2022:921 — 22-03-2022 Hof 's-Hertogenbosch Bestuursrecht
huurovereenkomst en koopovereenkomst recreatiewoning; huurders/kopers konden niet zo maar de huur opzeggen en de woning niet afnemen; veroordeling tot betaling van de huur en tot de boete over de koopsom
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.