Artikel 3 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
Lid 1
Op huurovereenkomsten waarop ingevolge artikel 7:247 van het Burgerlijk Wetboek onderafdeling 2 van afdeling 5 van titel 7.4 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek ten dele van toepassing is, is deze wet slechts van toepassing voorzover dat uit die onderafdeling voortvloeit.
Lid 2
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur wordt het in artikel 7:247 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde bedrag van de huurprijs bij aanvang van de bewoning vastgesteld, waarboven ingevolge dat artikel voornoemde onderafdeling ten dele van toepassing is.
Lid 3
Bij algemene maatregel van bestuur worden, voor de toepassing van de bij of krachtens deze wet gestelde regels, in aanvulling op artikel 7:234 van het Burgerlijk Wetboek nadere regels gesteld over het onderscheid tussen een zelfstandige en onzelfstandige woonruimte.
Dit artikel verwijst naar:
Wordt genoemd in:
Recente uitspraken
Art. 3 Uhw is sinds 2014 in 6 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Midden-Nederland, Hof Arnhem-Leeuwarden en Rb. Amsterdam.
- ECLI:NL:GHARL:2020:9731 — 24-11-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden
Het vonnis van de is kantonrechter weliswaar in strijd met artikel 11 lid 4 Uhw (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte), maar dat levert geen doorbrekingsgrond op. Dat betekent dat het beroep van verhuurder tegen het vonnis ongegrond is. - ECLI:NL:RBMNE:2026:5074 — 22-07-2026 Rb. Midden-Nederland
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW. - ECLI:NL:RBNNE:2025:4854 — 04-11-2025 Rb. Noord-Nederland
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders… - ECLI:NL:RBAMS:2023:8193 — 07-12-2023 Rb. Amsterdam
Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging. Bij WMO-beschikking per datum afgifte beschikking geen inkomensafhankelijke huurverhoging. - ECLI:NL:RBMNE:2020:3449 — 19-08-2020 Rb. Midden-Nederland
Huur woonruimte; all-in prijs bij aanvang huur; nadien wordt de all-in prijs door partijen gesplitst; voorstel tot huurverlaging; is de huurovereenkomst geliberaliseerd? splitsing all-in prijs door kantonrechter.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.