Uitspraken over Artikel 3 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
Art. 3 Uhw is sinds 2010 in 16 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Amsterdam, Rb. Midden-Nederland en Rb. Noord-Nederland.
Pagina 1 van 1 — 16 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:HR:2018:290 — 02-03-2018 Hoge Raad Bestuursrecht
Verhuurderheffing; begrip huurprijs in de zin van art. 1.2, lid 1, letter e, van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II; huurprijs exclusief servicekosten maatgevend. - ECLI:NL:GHARL:2023:1058 — 07-02-2023 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Ontbinding gemengde huurovereenkomst – splitsing niet mogelijk (HR 10 augustus 2012, ECLI:NL:HR:2012:BW6737) – redelijk aanbod huurprijsverhoging - Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten. - ECLI:NL:GHSHE:2021:2059 — 06-07-2021 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft… - ECLI:NL:GHARL:2020:9731 — 24-11-2020 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
Het vonnis van de is kantonrechter weliswaar in strijd met artikel 11 lid 4 Uhw (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte), maar dat levert geen doorbrekingsgrond op. Dat betekent dat het beroep van verhuurder tegen het vonnis ongegrond is. - ECLI:NL:RBMNE:2026:5074 — 22-07-2026 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW. - ECLI:NL:RBAMS:2026:6504 — 19-06-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen… - ECLI:NL:RBAMS:2026:6503 — 19-06-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen… - ECLI:NL:RBAMS:2025:8788 — 13-11-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs. - ECLI:NL:RBNNE:2025:4854 — 04-11-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders… - ECLI:NL:RBAMS:2025:7027 — 09-09-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
toets aan nieuwe definitie (on)zelfstandige woonruimte, Wet Betaalbare Huur - ECLI:NL:RBNHO:2024:12111 — 27-11-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Geschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak Huurcommissie ex art. 7:262 BW. De kantonrechter is van oordeel dat label C gevolgd moet worden, de vordering tot huurverlaging wordt afgewezen. Zowel huurder als verhuurder… - ECLI:NL:RBNNE:2023:1928 — 02-05-2023 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur. Dient de kantonrechter ambtshalve een oordeel te geven over de gestelde gebreken nu er sprake is van geliberaliseerde… - ECLI:NL:RBMNE:2020:3449 — 19-08-2020 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Huur woonruimte; all-in prijs bij aanvang huur; nadien wordt de all-in prijs door partijen gesplitst; voorstel tot huurverlaging; is de huurovereenkomst geliberaliseerd? splitsing all-in prijs door kantonrechter. - ECLI:NL:RBNNE:2019:3265 — 25-06-2019 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
- Vordering verhuurder tot beëindiging huurovereenkomst op grond van artikel 7:274 lid 1 onder d BW: weigeren door huurder van een redelijk aanbod tot het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst; - wijzigen beëindigingsgrond voordat beëindigingsprocedure bij de kantonrechter… - ECLI:NL:RBMNE:2014:7702 — 15-01-2014 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Wijziging huurprijsbeleid geliberaliseerde woonruimte. Adviesrecht bewonersvereniging ogv artikel 5 Wohv en overlegovereenkomst. Verhuurder heeft niet aan mededelingsplicht ogv artikel 5 lid 2 Wohv voldaan. - ECLI:NL:RBBRE:2010:BK8577 — 06-01-2010 Rb. Breda Civiel recht
Aangezien geen sprake is van een voornemen tot wijziging van (huurprijs-)beleid kan een huurdersorganisatie als bedoeld in de Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) de kantonrechter niet verzoeken te bepalen dat een verhuurder een aangekondigde huurverhoging inclusief een…
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.