Uitspraken over Art. 7:207 Burgerlijk Wetboek Boek 7
Art. 7:207 BW is sinds 2004 in 761 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Midden-Nederland en Rb. Noord-Holland.
Pagina 11 van 31 — 761 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBLIM:2026:162 — 14-01-2026 Rb. Limburg Civiel recht
wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen. - ECLI:NL:RBAMS:2026:93 — 08-01-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een… - ECLI:NL:RBROT:2026:136 — 02-01-2026 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van de gevorderde materiële schadevergoeding toegewezen. - ECLI:NL:RBZWB:2025:9685 — 24-12-2025 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Huur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering en heffingen niet betaald en is een aantal huurtermijnen te laat betaald, zodat de huurder de achterstallige huur en boetes is verschuldigd. De huurder betwist dat er… - ECLI:NL:RBNHO:2025:14715 — 24-12-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het gehuurde geen eigen aansluiting heeft, moet verhuurder zorgen voor elektriciteit. Van 1 unit wordt de huurovereenkomst vernietigd, de oude huurovereenkomst met huur geldt… - ECLI:NL:RBLIM:2025:12954 — 24-12-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel - ECLI:NL:RBGEL:2025:11559 — 10-12-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De… - ECLI:NL:RBROT:2025:15493 — 05-12-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de dag van de brand huur moet betalen. Tussen partijen in geschil of huurder ook na de dag van de brand (tot aan einde huurovereenkomst) huur moet betalen. Vast staat dat… - ECLI:NL:RBAMS:2025:10836 — 03-12-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van… - ECLI:NL:RBLIM:2025:11778 — 19-11-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel… - ECLI:NL:RBMNE:2025:6149 — 05-11-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken? - ECLI:NL:RBNNE:2025:4854 — 04-11-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders… - ECLI:NL:RBAMS:2025:8219 — 04-11-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro. - ECLI:NL:RBROT:2025:13685 — 31-10-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen - ECLI:NL:RBAMS:2025:8265 — 31-10-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning levert wel een gebrek op. Verplichting van verhuurder dat gebrek te verhelpen. Vermindering van de huurprijs - ECLI:NL:RBMNE:2025:5555 — 29-10-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Eiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de huurprijs voor de gehele huurperiode wordt verlaagd tot 30%, omdat het in de woning lekte. Daarnaast wil zij dat gedaagde haar € 125,00 terugbetaalt, omdat gedaagde haar… - ECLI:NL:RBAMS:2025:7963 — 28-10-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Lekkages in een slaapkamer en een onbruikbaar dakterras. Over welke periode bestaat recht op welke evenredige huurprijsvermindering? Hebben huurders het herstel belemmerd (art. 6:58 BW)? - ECLI:NL:RBMNE:2025:5584 — 20-10-2025 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Huurprijsvermindering bij wijze van voorschot vanwege schenden coöptatiebeding. - ECLI:NL:RBNHO:2025:11623 — 15-10-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Deze zaak draait om de vraag of gedaagden tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagden tekortschieten. Gedaagden worden veroordeeld om alsnog de huurovereenkomst na te komen door het plaatsen van een luifel en een bordes.… - ECLI:NL:RBLIM:2025:10165 — 15-10-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBAMS:2025:7304 — 03-10-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verhuurder mag de verhuurde woning niet meer betreden zonder voorafgaande toestemming. Ook de niet-verhuurde kamer mag hij niet meer betreden, aangezien deze slechts bereikbaar is via het gehuurde. - ECLI:NL:RBLIM:2025:9548 — 01-10-2025 Rb. Limburg Civiel recht
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur - ECLI:NL:RBOBR:2025:5946 — 25-09-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Volgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door huurder onvoldoende aangetoond dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW. Herstel van het gebrek en huurprijsvermindering wegens verminderd… - ECLI:NL:RBDHA:2025:17777 — 23-09-2025 Rb. Den Haag Civiel recht
Aansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang cv-installatie. Bewijsvermoeden van 7:218 BW ontzenuwd. Toerekening van handelen van een derde niet aan hurder toe te rekenen op grond van 7:219 BW. Handelen betrof uitvoering van… - ECLI:NL:RBOBR:2025:5727 — 11-09-2025 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
Onrechtmatige daad (maatschappelijke betamelijkheid; schending waarschuwingsplicht) en wanprestatie (tekortkoming in de nakoming huurovereenkomst). Deels direct begrote schade, deels verwijzing naar schadestaat Verwerping van 6:101 BW-verweer.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.