Art. 3:260 Burgerlijk Wetboek Boek 3
Lid 1
Hypotheek wordt gevestigd door een tussen partijen opgemaakte notariële akte waarbij de hypotheekgever aan de hypotheekhouder hypotheek op een registergoed verleent, gevolgd door haar inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers. De akte moet een aanduiding bevatten van de vordering waarvoor de hypotheek tot zekerheid strekt, of van de feiten aan de hand waarvan die vordering zal kunnen worden bepaald. Tevens moet het bedrag worden vermeld waarvoor de hypotheek wordt verleend of, wanneer dit bedrag nog niet vaststaat, het maximumbedrag dat uit hoofde van de hypotheek op het goed kan worden verhaald. De hypotheekhouder moet in de akte woonplaats kiezen in Nederland.
Lid 2
Tenzij anders is bedongen, komen de kosten van verlening en vestiging ten laste van de schuldenaar.
Lid 3
Bij de in het eerste lid bedoelde akte kan iemand slechts krachtens een bij authentieke akte verleende volmacht als gevolmachtigde voor de hypotheekgever optreden.
Lid 4
Voor het overige vinden de algemene voorschriften die voor vestiging van beperkte rechten op registergoederen gegeven zijn, ook op de vestiging van een hypotheek toepassing.
Recente uitspraken
Art. 3:260 BW is sinds 2007 in 24 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Gelderland en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:HR:2013:BZ0158 — 26-04-2013 Hoge Raad
Pandrecht op lidmaatschapsrecht coöperatie, huurbeding, executie. Art. 3:264 BW van overeenkomstige toepassing? Waarborgen openbare registers, art. 3:260 lid 1 BW. - ECLI:NL:GHARL:2026:2646 — 28-04-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Artikelen 3:231 en 260 BW. Strekt een ‘bankhypotheek’ ook tot zekerheid voor een later aan de hypotheekhouder overgedragen vordering en welke maatstaf moet worden aangelegd bij de uitleg van de betrokken bepaling in de hypotheekakte (Haviltex of een objectieve maatstaf)? Het… - ECLI:NL:GHARL:2022:9506 — 08-11-2022 Hof Arnhem-Leeuwarden
Hoger beroep na incidenteel arrest ECLI:NL:GHARL:2021:4712; negatieve vordering van derdenhypotheekgever tegen uitwinning door hypothecaire schuldeiser; doel en strekking hypotheekovereenkomst; ruimer omschreven derdenbankhypotheek; geen bedrog of dwaling; derdenhypotheek is een… - ECLI:NL:GHSHE:2017:5515 — 12-12-2017 Hof 's-Hertogenbosch
Ontvanger wil zich verhalen op onroerend goed van schuldenaar. Schuldenaar heeft daarop een hypotheekrecht verleend aan zijn zoon. Onvoldoende gemotiveerd betwist dat er geen door het hypotheekrecht gedekte vordering van de zoon op schuldenaar bestaat. - ECLI:NL:GHSHE:2017:2672 — 13-06-2017 Hof 's-Hertogenbosch
Derdenhypotheek met toerekeningsbeding. Zorgplicht bank.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.