Uitspraken over Artikel 45 Woningwet
Art. 45 Woningwet is sinds 2002 in 46 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Gelderland en Rb. Leeuwarden.
Pagina 1 van 2 — 46 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:HR:2021:1425 — 01-10-2021 Hoge Raad Civiel recht
Verbintenissenrecht, onrechtmatige daad. Vervreemding grond door woningcorporatie aan projectontwikkelaar na sloop woningen. Goedkeuring van minister vereist? Art. 27 lid 1, onder a, Woningwet en art. 24, onder e, Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015. - ECLI:NL:GHDHA:2025:200 — 25-02-2025 Hof Den Haag Civiel recht
Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2… - ECLI:NL:GHSHE:2020:3068 — 06-10-2020 Hof 's-Hertogenbosch Civiel recht
Hoger beroep. Uitleg overeenkomst tussen zorginstelling en woningbouwvereniging - ECLI:NL:GHDHA:2020:30 — 21-01-2020 Hof Den Haag Civiel recht
Herstructurering van de wijk De Wielewaal in Rotterdam, waarbij alle woningen moeten worden gesloopt. Woningcorporatie Woonstad heeft een overeenkomst gesloten met projectontwikkelaar waarbij een deel van de grond in De Wielewaal, nadat de woningen zijn gesloopt, door Woonstad… - ECLI:NL:GHAMS:2016:3230 — 09-08-2016 Hof Amsterdam Civiel recht
Vordering tot ontruiming sociale huurwoning in kort geding wegens verblijf huurders ten minste vijf maanden per jaar in Marokko. Geen contractuele verplichting tot hoofdverblijf; verplichting onder omstandigheden wel op art. 7:213 BW te baseren. Onvoldoende communicatie… - ECLI:NL:GHSGR:2011:BX7544 — 07-12-2011 Hof 's-Gravenhage Bestuursrecht
Bouwleges. De bouwleges zijn onbevoegd geheven. Blijkens de gedingstukken heeft het bevoegde orgaan, de heffingsambtenaar, het bestreden besluit aan een inhoudelijke beoordeling onderworpen en uitspraak op het bezwaar gedaan. Het onderhavige bevoegdheidsgebrek, te weten dat het… - ECLI:NL:RBGEL:2026:6748 — 28-08-2026 Rb. Gelderland Civiel recht
Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde afgewezen. Illegale prostitutie. Beroep op de 'tenzij-formule' uit artikel 6:265 BW slaagt. Belangen van minderjarig uit huis geplaatst kind worden als onderdeel van alle omstandigheden van het geval… - ECLI:NL:RBROT:2025:15310 — 12-12-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder… - ECLI:NL:RBDHA:2025:16981 — 16-09-2025 Rb. Den Haag Civiel recht
Kort geding. Ontruiming huurwoning. - ECLI:NL:RBGEL:2025:11597 — 27-08-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Huur. Sprake van een tekortkoming (aanwezigheid van elf hennepplanten), maar deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst. - ECLI:NL:RBGEL:2024:7929 — 05-11-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Voorlopige voorziening, ontbinding en ontruiming huur woonruimte, verkorte beveltermijn artikel 555 Rv en arikel 502 lid 1 Rv - ECLI:NL:RBGEL:2024:5770 — 28-08-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Ontbinding huurovereenkomst, prostitutie - ECLI:NL:RBZWB:2024:5326 — 31-07-2024 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Artt. 7:231 lid 2 BW; 45 lid 2 Woningwet; 51 Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015. Vordering woningcoöperatie tot ontruiming van woning. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst was niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid… - ECLI:NL:RBROT:2024:6113 — 02-07-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
o/o ivm overlast van huurder - ECLI:NL:RBROT:2024:643 — 26-01-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Ontruiming vanwege overlast toegewezen, maar wel met een langere ontruimingstermijn. - ECLI:NL:RBMNE:2024:82 — 12-01-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Kort geding. Vordering tot ontruiming toegewezen, omdat de kantonrechter het in voldoende mate aannemelijk acht dat de buitengerechtelijke ontbinding (artikel 7:231 lid 2 BW) na burgemeesterssluiting (artikel 13b Opiumwet) in een procedure bij de bodemrechter zal standhouden. - ECLI:NL:RBGEL:2023:7158 — 20-12-2023 Rb. Gelderland Civiel recht
Huur woning. Overlast. Belang volkshuisvesting/omwonenden prevaleert. Ontruiming toegewezen. - ECLI:NL:RBROT:2023:8975 — 22-09-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Burgemeester heeft woning tijdelijk gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst buitengerechtelijke ontbonden. Huurder moet de woning ontruimen en de gevorderde boete betalen. Boetebeding niet onredelijk bezwarend. - ECLI:NL:RBROT:2023:7066 — 10-08-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Artikel 96 Rv procedure. Eindebeschikking. Wanneer worden de bestuursbesluiten tot vervreemding van de appartementen geacht te zijn genomen? Is goedkeuring van de AW vereist? Wat is de peildatum voor de taxatie? - ECLI:NL:RBROT:2023:3390 — 31-03-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding; ontruiming woning wegens illegale seksinrichting - ECLI:NL:RBZWB:2023:2158 — 29-03-2023 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Beroep op voortzetting van de huurovereenkomst door meerderjarige dochter na overlijden van moeder. Aan alle eisen voldaan. Vordering toegewezen. - ECLI:NL:RBROT:2022:9765 — 20-10-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Ontruiming. Jarenlange ernstige en structurele (geluids)overlast. Toewijzing. - ECLI:NL:RBROT:2022:9962 — 13-09-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Vordering tot ontruiming wegens overlast toegewezen. 7:213 BW. Aansprakelijkheid voor gedrag van derden. - ECLI:NL:RBROT:2022:6074 — 13-07-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Huur. Ontruiming afgewezen. Niet valt uit te sluiten dat de rechter in een eventuele bodemprocedure de tussen partijen bestaande huurovereenkomst niet zal ontbinden. - ECLI:NL:RBROT:2022:6568 — 06-07-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. Ontruiming. Overlastgevend gedag van de zoon. De gestelde onschuld van de zoon kan niet worden vastgesteld. Belangenafweging. Gevorderde uitvoerbaar bij voorraadverklaring van het vonnis toegewezen.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.